第357章 日渐兴起的房地产

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“咳！咳！”

拆迁司的将方清了清嗓子，看了一眼面前百来十人的小溪村村民。

“因建设需要，为了加快大秦发展的脚步。拟定在小溪村修建咸阳货运站，小溪村各户按照被征用的土地，朝廷给予适当的补偿，用以安置村民.....”

将方巴拉巴拉的讲了一大堆，都是一些官方的话语。村民在下面听得是昏昏欲睡，就在大家不耐烦的时候，他终于讲到了这件事的最重要的部分。

“村民按照被征用的土地，房屋面积以及资产情况给予补偿，现有三种方案可供你们选择。

第一个就是金钱补偿的方式：按照你们各家各户被拆迁房屋的面积、用途、结构、建成年代、材质等，以当前市场的价格由拆迁司进行价值评估。被征用的土地也将按照土地种类、肥沃程度、面积、作物价值等进行评估。

汇总后一次性支付补偿金额双倍的金钱给被拆迁人，由被拆迁人自行安置。”

将方说完之后便停了下来，这些村民都是大字不识的人，他要一个方案一个方案的解释，以防他们搞不明白。

果不其然，他这边刚刚停下来。很多村民都开始骚动起来，看样子都有很多的问题。

“大人，这房屋的结构和用途是什么意思？”

有人不解的问道，这个词让他们有些陌生，为了弄清楚含义，立马就有村民出声道。

“就是看你们家房子是不是两层的。这个你们就不用操心了，整个秦国除了商铺就没有谁家是双层的。”

“至于用途，各家各户都会养鸡养鸭，畜生东西睡觉的地方肯定不能按照住人的房屋计算了。还有一件事，现在搭建的房屋不算数，你们可别想些歪点子。”

在金钱的面前有很多人都会耍点小聪明，将方把此事提了出来，就是告诉他们。歪门邪道的东西别玩，他们到时候可不让。

果然，此话一处。人群中许多人都变得不好意思起来。他们还真打算回家赶紧在搭建几间房子，也能多算一些面积。

“这第二嘛，就是产权调换的方式。被拆迁房屋和安置房屋均由拆迁司依照市场价格进行评估，计算被拆迁房屋补偿金额和所调换房屋的市场价格，结清产权调换的差价。

这里安置房都是咸阳城新修建的房屋，价格也会按照安置房的价格计算。你们的房屋会按照1.3倍的价格进行产权调换。然后计算剩余补偿的金额，多退少补。”

“大人的意思是，我们可以住在咸阳城里面！”

村民们顿时变得激动起来，这可是他们梦想都去的地方。城里可不是谁都能住进去的，听说里面的一间房子的价格很是高昂，他们这些百姓可买不起。

“没错，你们的房屋将按照市场价的1.3倍计算，然后换成咸阳的房子。补偿的越多你们的房子就越大，补偿的少你们在咸阳城的房子就小。你们也可以按照市场价补足一部分差价，换取更大的房子。这个方案基本上你们都只能获得房子，补偿的金额应该剩不了多少。”

“不过我还是建议你们换成房子，咸阳的房子以后只会更加昂贵，这可是一个稳妥的赚钱机会。”

这件事是谁都知道换房子划得来，自然不需要过多的解释。

“这最后嘛，就是土地置换！”