第一千一百五十五章 集资房

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平安山也不算是海拔很高，但是有一个非常好的特点，就是耐看，平安山的风景区域有些充满诗情画意的，在这种春雨朦胧的气氛之中，有一种江南烟雨中的感觉。

宋山握着伞，走着这石阶的山路，倒是有些惬意。

“去年你们景区的客流量如何？”

他一边走，一边问。

“还行吧，全年客流量总数已经达到八十万了！”

罗海沉默了一下，回应说道：“去年我才开始接管，其实平安寨旅游景区的这个基础，都是魏总打下来的！”

这个数字放在未来了旅游景区的客流量而言，就是一个非常非常非常微不足道的数字，但是放在二零零二年，又是在西北这些地方。

西北不管是西京的景区还是镇北堡这些地方，也算是有最深厚的历史底蕴，但是客流量也不过一百万左右而已。

所以平安寨旅游景区，在西北来说，也算是数一数二的景区点了。

“其实单单如果只是平安寨旅游景区，是创造不出这个数字的，最主要还有农家乐，很多人是冲着农家乐来的，不过来都来了，就顺路来咱们平安寨旅游景区溜达一番！”

罗海笑着说道：“农家乐这种旅游方式新颖，却也让很多人喜欢，特别是那些在城市里面待的太久的人，他都还算是喜欢这种农家乐的旅游方式，一来待好些天，我们平安寨也就跟着受益了不少！”

“你这么说有些谦虚了，咱们做企业的要低调，但是不要谦虚！”

宋山摆摆手：“咱企业不需要谦虚的人，有多少能耐，你都要使出来了，这魏明阳做人做事都行，就是少了点野心，之前他略显低调，上心倒是上心，可更在意的是五村的村民安置和利益，对于景区发展，他的计划是不错，可执行力差了一些，不然第二期景区工程，早就开始了！”

“至于农家乐旅游方式，这是和你们平安寨旅游景区是相辅相成的，如今其实也不算是很新奇，你们也带动了农家乐的客流量的！”

魏明阳是有能力的，但是也有他的缺点。

他其实不太合适经营平安寨旅游企业，第一他对丰盛五村过于念旧情，不是说念旧情不好，而是这界限他没有能分得清楚。

这是人之常情。

如果他是丰盛村委会的副主任，这一点可以理解，但是作为丰盛副总，他就有些分不清楚轻重的。

丰盛农业和丰盛村委会不一样了，平安寨旅游公司的经营权在丰盛农业，丰盛农业也是最大的投资方，在董事会上丰盛农业有绝对的控股权。

而丰盛农业本身是一个企业，企业的本身就是需要盈利的，而不是搞公益，不管多好的商人，他始终还是一个商人。

如果不能盈利，那么企业本身也就是失去的继续运营下去的希望了。

罗海不一样。

他接管了平安寨旅游公司之后，先在人事权上清理了一大批，都是昔日平安寨的村民，下狠手，不留情面，倒是让平安寨旅游公司的效率提高了很多。

另外他在策划上，可以和五村六村七村商量，但是在运营商，绝对不会顾及这个几个村子的想法的，他更在意的是平安寨旅游景区能不能盈利。

至于农家乐。

其实对于旅游景区和农家乐的互相合作，宋山一开始就非常看好，旅游就是出来玩耍，放松心情了，最好不要整天赶路，能在一个地方玩够三五天时间都不腻歪，那才算是成功的旅游。

而且单靠景区，或者单单是农家乐，都很难做到。

两者加起来，效果绝对不是一加一等于二，而是一加一大于儿。

………………………………

这时候雨水变得有些大了起来了，滴滴答答的。

不过山上景区还有不少游客。

这些游客撑着伞，在感受这平安山的魅力，平安寨能做出一个景区来，的确有与众不同的底蕴，这一座平安山在开发之后，打通了一些路途，倒是值得来爬的。

越过平安山之后，他们往西，进入了平安寨旅游景区第二期的工程施工地。

这第二期工程正在如火如荼的进行之中。

一些室外的工程因为雨水的缘故而暂停，但是很多室内的工程在同步进行之中，正在非常紧张的施工之中。

“这摩天轮的造型？”

宋山看着这拔地而起的摩天轮骨架，有些感概。

能在这个鸟不生蛋的地方，看到摩天轮，对他来说，可能也是一个成就感。

“我们第二期工程被称之为主题乐园的修建，其中的主题，就是西北民俗风情，我们已经集合了西北好几个少数民族，包括羌土等族的文化，融合这些民族风情文化，打造一个乐园，其中有摩天轮，有海盗船，有旋转木马，也有一些少数民族的民族游戏！”

罗海介绍说道：“这每个摩天轮是以现代化元素，然后结合羌民族的一些特点，打造出来的，所以造型有些奇特，可其实这还是摩天轮来着！”

“想法很不错！”

宋山笑了笑，他对未来旅游也有一些了解，毕竟自己去玩过，这爬山看山的有，公园游玩的有，感受历史底蕴的有。

其实所谓的主题乐园，只是让人更能融入这种主题气氛之中而已。

他比较担心的是：“你就不怕弄一个不伦不类四不像啊！”

“有这方面的担心的！”

罗海点头，道：“不过既然做了，如果我们没有自己的特点，早晚也要被淘汰的，耗资这么多，投入这么多，不可能只是玩几年的事情，咱们要放长远一些，只有做到别人没有了，我们才能领先其他旅游景区的吸引力！”

“嗯！”

宋山表示认同，不过还是提醒他：“你的决定我认可，但是我给你一个提醒，旅游公司需要一个的风控部！”

“风控？”

罗海眯眼。

“任何项目都会有风险的，旅游项目也是，吸引不到人流量，我们的投入将会打水漂，所以风控部必须要有的！”

宋山道。

丰盛农业也有风控部，风控部之前是卫安晴兼任，但是卫安晴和第五雨合作之后，风控部就到了第五雨的手中。

很多项目都要经过战略部的规划审核，然后又要经过风控部的调研结果，才能上马的。

不然随随便便提出来一个项目，就能立刻上马。

那丰盛农业积累下来再多的身家，也不够赔的。

“是！”

罗海点头：“我随后就组建一个风控部！”

宋山走过去，这第二期的工程，非常庞大，也占地面积非常之光，如果平安寨旅游景区没有丰盛农业在背后支持，根本不可能投入这么多。

单单第二期的工程，起码数亿的投资了。

如果放在二十年后，要想要修建这么一座的乐园，最起码也要几十亿的投资，可想而知这一笔投资的巨大。