第151章 跑马圈地

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次日，杨胜带了三个人过来。

地址是林威给的，杨胜没来过，两个车转了好几圈才找到这个大杂院。

姚远刚洗完漱，听到有人敲门，顺手把毛巾搭在肩膀上走过去开门。

“姚先生早啊。”

杨胜笑容灿烂地打招呼。

“杨局长，请进。”姚远一笑，请他们进来。

跟在杨胜后面的中年男子很是诧异，不由的又打量了姚远几眼。白色背心大码裤头，肩膀搭着毛巾，活脱脱的工厂年轻工人。

“姚先生，这位是国土局陈副局长。”杨胜介绍道。

姚远伸出手，“陈局长你好。”

陈文明连忙握住姚远的手，不无尴尬地说，“姚，姚先生好。”

眼前这位就是手拿上千万美元外贸订单和上千万美元投资的姚老板，还是远大电器的老板，哪怕年轻如斯，陈文明也丝毫不敢小瞧。

“屋里请。”姚远道。

杨胜往里走，打量着宁静的前院，有花有草，还有晨起的小鸟，令人心胸开阔，道，“这里属于雨夏区的老城区了，这么好的院子却是不多见，姚先生好眼光。”

姚远笑着说，“前任房主的孩子都在香港，他们想孙子了，我正好要找个住的地方，就买了下来，凑合住吧。”

“这个院子得有一亩地吧？”陈文明是专业的，观察了一下说。

姚远说，“陈局长厉害，六百五十平米，差不多一亩地。”

围墙围着，多大面积不难估算。

另外两个年轻人提着公文包，其中一个是杨胜的秘书，另一个自然是陈文明的秘书了。

给他们倒了茶，姚远坐下后，杨胜边说道，“姚先生，林总一早打电话说你这边要去看看地，我就和老陈赶紧过来了，周市长交代过，尽全力保证方向机械的顺利落成。”

陈文明朝秘书指了指，然后走到餐桌那里，秘书赶紧的拿出地图和规划图铺开。

陈文明说，“姚先生，我带来了地图和规划图，你先挑选一下，选几块中意的，然后我们再去实地看看。”

很专业，服务很到位。

姚远没客气，起身走过去。

杨胜自然的也走过来，围着餐桌看起来。

连规划图都带过来了，可见市里的诚意是十足的。再过几年，房地产行业迈入高速发展阶段之后，城区规划图这一类资料那都是绝密的。甚至，只要有确切的消息，空手套白狼都不是问题。

姚远对房地产没兴趣，所以他的关注点不在这上面。

整个城区发展规划透着保守，除了三条主干线规划为双向四车道外，其余道路全部是双向双车道。

南港市府完全意识不到未来二十年里的经济发展有多快、社会变化有多剧烈。

在现在，双向双车道已经是大马路了，路上都是自行车，连摩托车都没几辆，更别说汽车了。

谁能想到，仅仅十多年后，市府就要扩建城区道路头疼，二十年后，整个社会都要为“停车难”这个问题头疼。

姚远忍不住说，“道路太窄了，三条主干道起码要十二车道，城区里的市政道路起码要四车道。”

一句话把杨胜和陈文明整懵，他们下意识地认为姚远还没睡醒。

十二车道，开什么玩笑。

就是现在的两条车道都没什么车通行，况且规划里还有自行车道和行人道，就是这样，还是有很多人认为没必要，浪费资源。

按照三点五米标准车道宽度算，十二车道就是42米！加上中间绿化带和两侧的自行车道、行人道，70米不止了！

经费增加三倍不止。

杨胜尴尬笑道，“主干道四车道已经考虑到未来二十年的发展情况了，是组织了很多专家进行了反复论证的，姚先生你放心。”

“综合南港过去十年的发展，四车道是完全能够满足以后的需求的，市府做出这个规划，是下了很大的决心，原本是计划修双车道的，也够用，但为长远计，干脆一步到位，修四车道。三条主干道都是四车道。”陈文明说。

国土局不但管土地，在城区规划、道路规划方面，意见也是非常重要的。

姚远笑着说，“未来二十年的发展速度会出人意料的，我的意思是，在做城区规划的时候要多一些预见性，这不是煮汤，盐放少了可以多放点。道路网络一旦成型，等不够用了想扩容，需要投入的资源更多。”

他指了指主干道两侧，道，“不但要十二车道，行人道外还要预留出几米的绿化带，未来扩容起来既不要很多钱，工程量也少。”

杨胜根本不信。

计划局大事小事都管，在这方面，杨胜是有话语权的，但是他不信。

其实完全可以理解，1991年的人们，有多少人能想到仅仅20年，华夏的人均GDP超过1万美元。

1991年的人均GDP是多少呢？

1800元，华夏币！

增长了36倍！