第一百二十四章 滨水家园

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“你觉得呢？”赵泽君说：“盖房子，你是行家。”

姜萱说：“也不是没可能，现在监管很松，花个百来万公关费，节省几千万建筑钱的事太常见了。不过要是我，我不会这么干？”

“为什么？”赵泽君笑问：“你什么时候变成良心地产商了？”

“当了地产商，良心早就喂了狗了。”姜萱哈哈一笑，看了看赵泽君，说：“因为我有你这个后台老板，不靠着房地产上面的钱救命，不急着等钱用，所以犯不着冒这个险。我要是敢偷工减料，恐怕第一个跳出来的就是你吧？”

“嗯。”赵泽君没否认，他涉足房地产，绝对不是捞一笔就走，而是要做口碑，做长线，做品牌。

说句题外话，网络游戏就不同了，老赵对待网络游戏的态度就是任何游戏，捞一笔就走，能捞多少就捞多少，所以现在农场里出了一大堆五花八门的道具，尽可能在游戏生命周期里多赚钱。

“说到底，他的钱从哪来？民间借贷？”姜萱问。

其实每次说到钱，尤其是大笔的资金，姜萱这个建筑公司的老板，都能深深的体会到，有老赵这个大后台，不缺钱是多么爽的一件事。大多数的民营企业，尤其是建筑、地产公司，无论规模大小，资金链始终都处于紧绷状态，用一笔贷款来还上一笔贷款，任何一个环节出问题，都可能导致全盘崩塌。

毫不夸张的说，国内绝大多数中小民营公司，都是在刀刃上跳舞。

但泽建公司从来没有这样的压力，即便至今为止，泽建没有从赵泽君手里抽调过大额资金，但有赵泽君这个后台，姜萱做事有底气的多。

有底气，人就不会慌，决策就不容易失误。

赵泽君晃了晃手里的开盘宣传单，说：“他这一批推出的八种户型，最大的复式2o2平方，最小的三居室98平方，全部是精装修，我看看……嗯，均价已经过了4ooo，你说他钱从哪里来？只要卖掉了一批房子，他手头就有活钱，能继续盖楼了。”

“用住户的钱，盖住户的房。胆子也挺大的。”姜萱点点头，不太确定的说：“他这第一期开盘，能卖掉多少？如果卖得少了，连之前贷款的银行利息都成问题，恐怕没钱再盖楼吧。”

“那就要看他本事了。有本事的吃肉，没本事的连屎都吃不上。”赵泽君笑了笑：“走上车，到他前面售楼处去看看。”

售楼处距离施工工地很近，一公里不到，车子刚转过一个弯，就看见前面的空广场上，平地起了一栋临时的三层售楼处，前面打着一个大舞台。

舞台下，人山人海。

赵泽君他们车刚开到的时候，舞台上的劲歌热舞正好结束，一个主持人上台说：“各位来宾，各位朋友，请大家在售楼处先领号，中午十二点开始正式摇号。在此期间，为了感谢大家的支持，我们特意请来的世界知名的萨克斯风演奏家，来自意大利的阿尔贝托先生，为我们演奏……”

一位金碧眼的外国人抱着萨克斯风走上台，用意大利语嘀嘀咕咕的说了几句。

“这个人……”姜萱隔着几十米，眯着眼睛看了一会，“我操！这丫我认识，叫托尼，以前是酒吧乐队的，天天在酒吧骗吃骗喝骗炮打！什么时候变成了意大利演奏家？”

“这就是宣传嘛。下次我们自己楼盘开盘，你找两个洋妞，说是美国全国选美小姐，nBa啦啦队队长，怎么热闹怎么洋气怎么说。”

车子没再广场多停留，而是来到了售楼处，在门口一问，号码已经排到了9oo多号，后面还有一大堆人等着领号。

姜萱的脸色有点变了，郑重起来。

……

一直到下午六点半，第一期开盘活动结束。

一公里之外的工地上连地基都没有完全打好，滨水家园第一期开盘，房源已经告罄，已经卖掉了3oo套房子。

扣除一部分虚的，少说也卖出去两百套。

“差不多一个亿的资金回笼了。”姜萱说。

“这还只是第一期期房，等两年后房子真正盖好，还有上百套可以卖，那时候的房价跟现在又不一样了。看见没有，这个欧阳靖来建武市，一分钱没带，靠着从华阳集团卖人情，借的五千万，竞标、贷款、集资、宣传……前前后后，愣是用别的人钱，玩转了几个亿的资本，结下了一大批建武市的关系。”

赵泽君递给姜萱一支烟，说：“咱们的第一桶金，是买了高岗村的拆迁房，赚了百来万。人家的第一桶金，自己一分钱没花，就赚了半个小区，几个亿。”

“都是白手起家，富二代和草根的白手起家，还真不是一回事。”

姜萱接过烟，没点，低头想了想，嘴角一挑，玩味的说道：“你没说错，房地产，比单纯的盖房子，要有意思的多。看来我真得好好学学。”