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清晨,祖珽忽然惊醒,坐起身。

他记得今日要向李笠汇报事务,可不能迟到,转头一看,却见放在床边的座钟表盘里,指针走到了六点半的位置。

时间还早,还好,还好。

祖珽躺下,打算睡个回笼觉。

旁边的小娘子被他这么一折腾,也醒了,正要伺候恩客,得知恩客要再睡“半个小时”,便起来梳洗。

小娘子坐在窗边,沐浴着晨曦,祖珽看着这年轻的身体,觉得腹部一阵温热,但很快便消失,力不从心的感觉油然而生。

昨夜他已经尽兴,精疲力尽,现在想死灰复燃也不行了。

岁月不饶人,夜夜欢歌、白日依旧精力充沛的祖郎君,年纪已经上来了。

祖珽躺在床上,闭目养神,往事历历在目,浮现在脑海里的人物,却都是他的枕边过客。

要说刺激,当然是他人之妇在一起刺激,倡家女子美则美矣,风尘气太重。

昔年,司马庆云那老匹夫欺人太甚,于是祖珽和狐朋狗友聚会时,特地请其女、已经嫁做人妇的司马娘子来赴宴。

用钱帛花了对方的眼,赚得司马氏心甘情愿和几位郎君轮流做“露水夫妻”。

这种事情,你情我愿,同样是花钱,可比花钱在倡家寻欢作乐刺激。

想着想着,祖珽想起昨日在这快活的经历,此处,为寒山城不夜坊里一个店家,花费可不便宜,不过,各种享受对得起这个价钱。

别的不说,就说“夜如白昼”的室内照明,饶是花天酒地惯了的祖珽,也不得不承认煤气灯的神奇。

煤气灯的火光,明亮而温和,数盏布局合适的煤气灯,就能把房间照得亮堂堂。

而获得这样的光明,据说成本不高,只是需要布设管道,加上“煤气发生炉”尺寸极大,又有爆炸的危险,所以不适合家用。

之前,煤气灯用于“工业照明”,现在,用于不夜坊这里的“商业照明”。

正是因为靠着煤气灯营造“夜如白昼”的氛围,不夜坊各商家以“彻夜不眠”(夜生活)作为卖点,吸引着无数过路商贾前来消费。

据说每晚不夜坊里的各商家都客满,想要享受这种“夜如白昼”的夜生活,还得提前预定位置,所以生意极其火爆。

从单父返回寒山述职的祖珽,及几位处理屯田事宜表现出色的同僚,若不是得彭城公提前安排,哪来如此机会,在不夜坊风流快活一晚。

不过,他到不夜坊后,并未只顾贪杯寻欢,四处走了一转,大概摸清楚了不夜坊的经营特点。

特点就是鱼龙混杂,不同身份、财力的人,都能在不夜坊找到属于自己的位置。

其一,囊中羞涩的穷酸子弟,可以背着一囊书,带着干粮,到不夜坊西苑的书棚,在煤气灯下看书,看个通宵都行,不收一文钱。

前提是宵禁以前入不夜坊,且直到宵禁解除,不得出去。

若没有书,现场租书也可以。

如此布置免费书棚,有赚名声的意思。

其二,兜里有几个钱的读书人,夜里想看书,可以约三五好友,凑钱在西苑的“书房”要个“标准间”,在那里彻夜看书。

标准间有厕所,有卧榻,也可以点宵夜,正适合几个读书人边看书边高谈阔论。

其三,兜里有闲钱的人,打算和三五好友夜不归宿,在外通宵达旦饮酒,吹拉弹唱、自娱自乐,可以在不夜坊北苑要个“雅间”。

点几个酒菜,喝得酩酊大醉,在客房卧榻休息。

至于其他人,就是花钱买快活,有多少钱,就有多少快活,反正能想到的娱乐,在不夜坊里都有。

七点二十分,祖珽梳洗完毕,用完早餐,结束了露水姻缘,潇洒离去。

和几位睡眼惺忪的同僚碰了头,各自骑着马,出了北门,缓缓走在街道上。

街道另一边,一大片被围起来的空地边上,许多人聚集在一起,兴奋地说着什么,其中不妨衣着考究之人。

“听说了么,不夜坊周边的地块,都已经卖...拍卖出去了,对,拍卖。”一人说着,其他人倒不意外,因为他们已经听说了。

另一人说:“我听说,这些地块,因为可以通煤气,又毗邻不夜坊,所以,都卖出了天价。”

“好像是能和不夜坊一般,彻夜经营吧,不是寻常住宅。”

又有人附和:“对呀,就是和不夜坊一样的,我听说,不夜坊开业两个多月来,生意火爆,客似云来,各商家说是日进斗金都不为过。”

“如今寒山的过往商贾越来越多,多得是有钱人愿意花钱,来个彻夜不眠,奈何不夜坊里店家有限,若是新开几个坊,生意不会差。”

“所以,周边那几片地,都拍...拍出了天价,一定下来,马上就要动工,赶在冬天以前开业...”

祖珽听着同僚议论,看着那还是空空如也的大片空地,只觉一阵眩晕。

他一直想知道,李笠借钱以实行大规模屯田,那么到底要如何还本息?

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