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左忠林说:“现在只是谈成了价格,等房子真正交钱过户的时候,那500块钱中介费我给你!”
中介女人说:“那不行,你们现在已经谈成了,哪天偷偷的一过户就把我给甩了,必须现在就给钱。”
苏明阳笑了一下说:“老板,中介费也没这么收的啊,总得成交了再收吧?现在价格是谈好了,可毕竟还没有交钱办理过户手续吧,只要没有交钱过户,什么情况都可能发生,所以,只有过了户才算成交!”
左忠林一听苏明阳说只要没有交钱过户,什么情况都可能发生,不由得有些急了:“兄弟,这个价钱已经是最低了,你可不能反悔啊!”
苏明阳说:“我是真心要买,不会反悔的,不然我跟你谈什么价钱啊?”
左忠林急忙问道:“那你什么交钱过户?”
苏明阳说:“今天是18日,我24日那天带钱来京城,你做好过户的准备工作,我只有一下午和第二天一上午的时间,必须办完过户手续,你如果房产局有熟人最好找找。”
“为什么要这么长时间,难道还需要回去筹钱么?”左忠林闻听急忙问道。
苏明阳说:“第一,我不是京城人,是松江省人。第二,我在铁路上工作,每6天来一次京城,今天是18日,我下一次来京城的日子就是24日。我是中午到京城,第二天下午返回,所以,24小时之内要办完过户手续。第三,钱不用筹,你想要现金还是支票?”
左忠林一听原来是这么回事儿,急忙说:“我当然要现金!”
虽然从龙江拿48万现金来京城有些麻烦,可左忠林只要现金苏明阳也得由着他,这一座四合院将来就能给自己养老,这么便宜的价格他当然不能放过。
苏明阳说:“行,24日我就带现金过来,我不知道京城办理过户手续需要多长时间,但一天的时间必须得办下来,如果你房产局能找到熟人最好,能办得快一点。”
左忠林急忙说:“这个你就放心吧,我同学是老城区房产局的副局长,只要手续全两三个小时就能办完。”
苏明阳点了点头说:“这就最好不过了,你最好现在就打电话问一下你的同学,办理房屋过户手续都需要什么证件和相关资料,我下次来的时候好带齐了,不然就耽误过户了。”
“好,我这就打电话问。”左忠林答应了一声拿起电话打了起来,打完电话回头告诉了苏明阳都需要什么证件和材料,并拿出一张纸给苏明阳写上了,嘱咐他一定要把这些东西带齐。
“你们两人谈好了?谈好就把中介费付了吧!”中介女人忍了这么长时间,终于说道。
左忠林说:“24日你过来,只要他把钱带来了,我当场就把中介费给你。”
中介女人说:“我哪有那么多时间啊,你现在就把中介费给我,如果你的房子24日没卖成,你可以到中介所找我要钱,我开中介的又跑不了。”
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