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个人租房居住面积以三十个平方为一个阶梯,每上一个阶梯,该阶梯对应的租金是前一个阶梯租金的两倍。

照这样算下去,一个人名下租用一千个平方米住房的话,每月租金将达到近四万亿,世界富都不可能有足够的资金,来垄断这里的租房市场。”

一群人直接进入呆滞状态,半晌才有人回过神来:“我靠,这里的政策也太变态了吧!

这房子的租金哪有这样算的?”

“是有点变态,我想这就是特区防止炒作的办法吧。

只有这样,房子才会失去一切的炒作空间,回归其居住的本质。

如果房子只用于居住的话,一百个平方的房子也基本上足够了,那样的话算起来也不算夸张。”

“如果,我们在国内多找一些死亡未销户的身份信息,把个人租房面积降下来,不是就有可操控的空间了吗?”

“不可能,特区租房的人,除了要登记其基本信息外,还要经过严格的身份认证。

指纹、人像和虹膜三种认证方式,足以堵住任何身份造假的可能。

除此之外,我看过特区的相关资料。

目前特区主体工程已完工的住房,总面积已达到了五百多万平方米。

虽然还有一些扫尾工作要做,才能入住,但这个时间不会太久。

照他们的工作效率来看,最多两个月的时间,特区的这个所谓的城市单元,就可以提供十万人以上的居住空间。

可现在图瓦卢特区的总人口,也只有两万多一点。

而且,这种模块化的建筑,修建度太快了,基本上是建成就可以投入使用,根本就没有留给我们打心理战的时间。

更恼火的是,特区的这些信息,任何人都可以在网络上查到,根本就不可能营造出住房紧张的心理预期。”

“既然住房没有炒作的空间,那以地段为王的商业地产,总不可能有什么限制吧?”

“商业地产的价格,在其它地方是与地段有关。

但在图瓦卢特区,他们的商业地产还是不出售,只能用于租赁。

商铺的租赁面积虽然对个人没有什么限制,只要在图瓦卢特区进行了身份认证的人,都可以租用特区的商铺。

但他对商铺的使用上有限制,也就是租用的商铺一年时间之内,关门不营业的时间不能过两个月。

否则的话,特区有权单方面中止租赁合同。”

“商铺也不卖?难道他们准备做租赁地产?”

“可国内的租赁地产还在试点阶段,大家都没有什么经验。”

“国内这一块的情况我倒是了解一些。

按照他们的规划,先是要建设政府住房租赁交易服务平台。

为流入人口提供便捷的租赁信息布服务,推行统一的住房租赁合同示范本,实现住房租赁合同网上备案。

还要建立住房租赁信息布标准,确保信息真实准确。

要规范住房租赁交易流程,保障租赁双方特别是承租人的权益。

还要建立健全住房租赁企业和房地产经纪机构备案制度,强化住房租赁信用管理,建立多部门守信联合激励和失信联合惩戒机制。

最后,还要加强住房租赁市场监测,为政府决策提供数据基础。

这么多的工作要做,哪是那么简单的事情啊,少不得又要增加几个部门,以应对这个新兴市场可能存在的风险。

照他们的效率,五年之内能够出台一些相对完善的政策就不错了。”

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