第416章 兴不起风浪（二）

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个人租房居住面积以三十个平方为一个阶梯，每上一个阶梯，该阶梯对应的租金是前一个阶梯租金的两倍。

照这样算下去，一个人名下租用一千个平方米住房的话，每月租金将达到近四万亿，世界富都不可能有足够的资金，来垄断这里的租房市场。”

一群人直接进入呆滞状态，半晌才有人回过神来：“我靠，这里的政策也太变态了吧！

这房子的租金哪有这样算的？”

“是有点变态，我想这就是特区防止炒作的办法吧。

只有这样，房子才会失去一切的炒作空间，回归其居住的本质。

如果房子只用于居住的话，一百个平方的房子也基本上足够了，那样的话算起来也不算夸张。”

“如果，我们在国内多找一些死亡未销户的身份信息，把个人租房面积降下来，不是就有可操控的空间了吗？”

“不可能，特区租房的人，除了要登记其基本信息外，还要经过严格的身份认证。

指纹、人像和虹膜三种认证方式，足以堵住任何身份造假的可能。

除此之外，我看过特区的相关资料。

目前特区主体工程已完工的住房，总面积已达到了五百多万平方米。

虽然还有一些扫尾工作要做，才能入住，但这个时间不会太久。

照他们的工作效率来看，最多两个月的时间，特区的这个所谓的城市单元，就可以提供十万人以上的居住空间。

可现在图瓦卢特区的总人口，也只有两万多一点。

而且，这种模块化的建筑，修建度太快了，基本上是建成就可以投入使用，根本就没有留给我们打心理战的时间。

更恼火的是，特区的这些信息，任何人都可以在网络上查到，根本就不可能营造出住房紧张的心理预期。”

“既然住房没有炒作的空间，那以地段为王的商业地产，总不可能有什么限制吧？”

“商业地产的价格，在其它地方是与地段有关。

但在图瓦卢特区，他们的商业地产还是不出售，只能用于租赁。

商铺的租赁面积虽然对个人没有什么限制，只要在图瓦卢特区进行了身份认证的人，都可以租用特区的商铺。

但他对商铺的使用上有限制，也就是租用的商铺一年时间之内，关门不营业的时间不能过两个月。

否则的话，特区有权单方面中止租赁合同。”

“商铺也不卖？难道他们准备做租赁地产？”

“可国内的租赁地产还在试点阶段，大家都没有什么经验。”

“国内这一块的情况我倒是了解一些。

按照他们的规划，先是要建设政府住房租赁交易服务平台。

为流入人口提供便捷的租赁信息布服务，推行统一的住房租赁合同示范本，实现住房租赁合同网上备案。

还要建立住房租赁信息布标准，确保信息真实准确。

要规范住房租赁交易流程，保障租赁双方特别是承租人的权益。

还要建立健全住房租赁企业和房地产经纪机构备案制度，强化住房租赁信用管理，建立多部门守信联合激励和失信联合惩戒机制。

最后，还要加强住房租赁市场监测，为政府决策提供数据基础。

这么多的工作要做，哪是那么简单的事情啊，少不得又要增加几个部门，以应对这个新兴市场可能存在的风险。

照他们的效率，五年之内能够出台一些相对完善的政策就不错了。”

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