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他在港城浅水湾和半山都有别墅,只是长时间不来居住,杨念让人定期打扫清理。

如果是沐阳的家人或者亲戚来港游玩,就到他家去居住。

沐阳不想住酒店,还是在浅水湾居住更好一些,比较安静;

如果晚上想看维多利亚港和中环景色,那就住半山,第二天去公司也近一些。

相对内陆来说,港城贫富差距不大,但居住环境相差非常大。

不像内陆,农民依然可以居住在环境优美的独栋,不用拼屋拼床睡。

沐阳谈不上喜欢这个城市,人口密度太大,停车难,物价高,就算有钱了,也谈不上喜欢。

H城西湖附近,每天也堵车,若是周末,人群像黑压压的蚂蚁一样,车堵得就像多年的老便秘一样,半天都挤不出一点。

再过几年,西湖那更加堵。

在别墅休息了一会,吃过晚餐,哪里也不想去。

给老婆打个电话,锻炼身体,坐在阳台外看看海边风景。

十一月下旬的港城,哪怕是晚上,气温二十摄氏度左右。

若在H城,气温接近零度。

第二天,

早上九点钟,

不急不慢吃过临时邀请的西厨做的早餐,然后才离开别墅。

来到华润大厦,杨念在大门等他。

沐阳抬头看了一眼这座50层的大厦,听说是在80年代建造的,那个年代就是港城第一高楼。

星海投资公司的办公事就在这栋楼,沐阳听杨念说,公司租了三层楼。

来到杨念的办公室刚坐下,沐阳就跟她说:」杨总,以我们公司的情况,在这边租别人的写字楼,的确有些不上档次了。

我知道你想省钱,但我觉得,还是可以买块地建造自己的写字楼更好。

实在买不到地,那就直接买现成的大厦。」

」老板,主要是中环的地不好买,基本都是建成的,在这边只能买现成的大厦了,我们预支有多少?」杨念皱眉说道,一边跟老板述说中环这边的租金情况。

港城中环的租金非常昂贵,在今年,它以整体核心地段租用成本每年每平方英尺290美元的价格名列全球第一,轮敦西区则为262美元。

[每平方米=10.7每平方英尺]

换算之,每一百平方写字楼的年租金高达31万美刀!

210万元!

非常离谱。

这租金跟核心地带的商铺租金不相上下了。

但这地段的房价本来就很高,哪怕是一年两百万的租金,也需要十几年才收回成本。

华润大厦租金相对其它写字楼便宜一些,但投资公司租用三层几千平方米,每年需要租金六七千万元。

如果想买下整栋楼,估价150亿元左右,还得人家愿意卖才行,哪怕它建造年代有些长了。

沐阳听完后,也忍不住咂舌笑道:」我知道这里很贵,但没想到,贵得这么离谱,我们当年建造星海大厦,也就花这个钱吧。」

杨念忍不住笑了:」是呀,这边租金都这么高,每天门一打开,二三十万就没了。

港城这边员工有五百名左右,每人年均十多万元的租金费用。」

如果是以星海投资公司两三年前的利润,花两百亿买一幢大厦那不太可能。

就算是如今价值几千亿元,其中大部分是股票,一下子拿两百亿也是有些压力的。

沐阳犹豫了下,大方说道:」买吧,想中哪一幢写字楼就买,从星海银行里调用,我给你五百亿预算。

当然,我的建议还是,如果买到合适的土地,还是自己建造好一些,反正也不急用。

建造好的楼,就当是给后代留点物业,我也没想过从这里面赚钱。」

」好的,那我明白了。」杨念点头,明白老板的打算。

星海银行购置了不少古董、珠宝和实物黄金,每年都有计划的,老板也没打算这些能升值,能保值就不错了,就是防止某天出意外。

谈完这事,沐阳到员工办公处走一走。

他是没来过这里,跟普通员工打个招呼,问候一下,然后问下这边的居住情况:

」在公司上班,你们觉得居住方面怎么样?」"BOSS,在港城什么都好,就是房价太高了,租金太高了。」

「是呀,老板,我和同事合租一套两室一卫的公寓,四十多个平方,一个月一万五G币,还算是比较偏僻的了,每天要花大量时间在通勤上。铜锣湾那边离公司倒是很近,但这样的房子,月租金要两三万G币,住不起。

大家谈到租房就很激动,主要是港城这边租房价格真的太离谱了。

这还算是他们的工资比较高,一般打人者,两个人合租一张床都会有,正好错开白夜班,甚至还有以身换房租费的。

星海投资公司的新人月薪税前仅有两三万G币,就是刚毕业的名校金融系毕业生,租金就占去很大比例。

公司针对不同职位有租房补贴,但还没达到完全抵消,想在铜锣湾租房,新人有公司五千G币租房补贴,自己还得掏接近一万G币,工资一大半就没了,所以他们宁愿住远点。

只要熬过两三年,薪水涨上来了,年综合税前收入能达到六十万G币左右。

四五年工作经验又是一个大跨,只要考核通过,像中级分析师,年综合税前收入已经达到一百万G币,而且还有上市公司的股份激励。

星海投资公司的薪酬比同行略高,如果加上股份奖励的话就高出同行一大截了,但工作一两年的新人是拿不到股份奖励的。

另外,福利待遇比较好,工作压力一般。如果是精英人才,那年收入又是另外说了。

沐阳了解完普通员工的居住问题后,思索了下。

这家公司人数并不多,但管理着数千亿元的财富,每年为他创造的财富可不少。

当然,年综合收入超过一百万G币的占比达到公司总人数一半以上,这些人租房倒是不难,但想买房子也是非常难。

G岛这边住宅均价达到20万元每平方米,也是

房价最贵的区,个别楼盘几十万一平也不少。

离中环三十公里外的新界,中价位也在十万元左右一平方米。

年综合收入一百万G币,折合八十几万元,税后就只有75万元左右了,除去花费,省点的话,一年能存五六十万元,—按照这收入水平,只能供个小面积的住宅,但想在G岛这边买房不太可能了。

考虑到这些,沐阳说道:」这样吧,公司尽力解决大家的居住问题,在公司周边地区买几栋住宅楼重新装修一下,就当员工宿舍,员工免费居住,保证每位普通员工能有个五脏俱全的单人卧室。

但目前买房的问题,还得你们自己努力解决。

当然,如果能买到土地建造,只要成本价就行,就跟内陆的总部基地一样的福利待遇。

我刚刚和杨总讨论了下,已经决定建造公司的写字楼,总预算不超过五百亿。

如果顺利的话,三年后应该能搬进入住了,大家也不用与其它公司的人员挤一个电梯了。」

沐阳的话,员工听完后瞬间沸腾起来了,热烈鼓掌。

」哇噻,太好了!」」谢谢老板。」

沐阳看到员工们非常激动,他也感到高兴。

财富到了他这个地步,不是特别在意钱多钱少,只要员工给他赚得足够多,他也会对员工好一些。

他来港城考察,主要也是巡逻公司,观察有没有间谍。

投资公司和银行聚集的财富非常多,如果有人破坏,损失会非常大,他不得不重视。

他刚才走了一圈,忠诚度低于60还真有两个,仅有三十左右,记下来后,回到杨念的办公室,让她特别注意一下。

杨念不知道老板为什么会有这种感觉,但还是按照他的执行,她一向很信服老板。

在G城,不少富豪有时候就信这个,所以,她也不觉得多奇怪。

下午,沐阳到星海银行港城办事处走一圈,倒是没有发现对他忠诚度极低的员工。

晚上七点,沐阳和杨念到酒店应酬。

也就是象征性地与港城各位大佬客串认识一下,方便今后合作。

第三天,沐阳离开港城,没有坐飞机离开,而是坐车到深市一趟。

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