第536章IMAX院线

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“咦，跌的不多啊，这有什么好担心的？”

菲尔逊无语，要知道，就在前不久，买这些房子还要抽签呢，几百个人里面才有一个幸运儿。这才过了多久？居然需要打折了。

房产其实和股票一样，涨价的时候容易涨过头，跌价的时候同样如此。国际通行的衡量标准是，十年的房租等同于合理的房价。

一旦超过这个标准的，那么就是泡沫了。如果低于这个标准，就有一定的投资价值。

都说脚盆楼市有泡沫，因为数亿日元的房产比比皆是。在威廉怀特看来，也就是那么回事。

一亿日元，左右也不过是百万美刀。拿去天朝换钱，也不过就是四百多万。好吧，虽然黑市的价格会翻倍，但是官方的汇率，也就是那么多。

四五百万很贵吗？

好吧，看看后世的魔都，一千万以内，你能有啥好房子买。外环以外的都要七八万一平方了。

房子和房子还不一样，脚盆的房价，都是指实际面积。至于说天朝，好吧，除了建筑面积之外，还有分摊面积。

菲尔逊说房价跌了10%，脚盆人感觉很紧张，担心自己变成破落户。威廉怀特其实很想告诉他，这些算什么。价值一两亿日元的房产，跌到一两千万的也比比皆是。

之前说过了，涨价的时候容易过头，反过来说，跌价的时候同样过头。跌到谷底的脚盆股市和楼市，还是很有投资价值的。只不过，动作千万别太大。有过了这次的惨痛教训，在当事人死光光之前，不会再有什么人去炒作。

啧啧，相比之下，大兔子的政策可是好的太多了。涨价可以，跌价可就困难了。因为，银行就不会同意。

脚盆和美帝的楼市为啥会雪崩？

因为持有这些资产的是银行。对于他们来说，卖不出去的就是垃圾，只要有人买，一美刀也是可以接受的。

天朝？

哈哈，还是留在账面上好了，至少，你从账本上是看不到亏损的。

“菲尔逊，这样一来，财团的情况似乎有点不妙啊。哈哈哈，活该，谁让你们这群混蛋不带我玩的，这样就很好，省的他们有事没事给我找麻烦。”

“呵呵，还有打算和我们贷款的。”

“不是吧，这是疯了还是傻了，或者说，我看上去比较白痴。”

“估计他们也是没办法了。”

“你私底下通知就好，脚盆的那些资产，我们银行不接受，现在不是说全球转暖吗？万一要是被淹了，我去啥地方挽回损失。”

“好的，我会通知审核部门，他们一定会用非常严格的标准审核。”

威廉怀特的这个决定，其实就等于完全关闭了贷款窗口。开玩笑呢，现在这个时候去抄底，绝对会抄在山顶上。

10%算个毛线啊，80%还差不多。再说了，听说脚盆还要加税呢！