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“我觉得可以试试,如果资金不足的话,我也可以提供一些。”叶劲随即向罗康睿道,“不过第一次收购,步子最好不要迈得太大,限定在十亿港币左右,我觉得是比较恰当的。”
十亿港币,现阶段,能在中环买到一座很不错的商业大厦了。
好像金门大厦,楼高三十七层,面积五十万平尺,又位于金钟夏慤道,无论大小还是位置,都算得上是十分优越的。而这类大厦在中环还有很多,如果有意愿收购的话,还是能够找到卖方的。
罗康睿一听,点了点头,他也赞同第一步步子不要迈大。
因为同心地产并没有管理商业大厦的经验,如何招商,如何服务,如何管理,都还不明晰,贸贸然收购超大型物业,但又无力管理的话,将很可能使大厦一片混乱。
到时候,租客退租,大厦空置,资源浪费。所以不如先收购一家中小型物业,管理管理,积攒积攒经验再说。
“叶先生,我懂得,那我开始着手了。”罗康睿表态道。
“OK,就这么定了。”叶劲也点点头,“有什么事再联系。”
……
亚美利加方面,进入到九月份,福克斯电视网正式开播。
主打节目,就是叶劲担任编剧的《龙威小子剧版》、《成长的烦恼》,以及综艺节目《百万富翁》。
另外,还有从辛迪加组织购买的剧集,以及福克斯影业的电影,节目内容还算是比较丰富的。
开播之后,福克斯电视网的收视率也不错。
一是它的风格清新,比较适合年轻人。而三大电视网都已经创立数十年,主要观众群是三十到六十岁的老年人,所以风格就比较老旧陈腐。相比起来,年轻人自然更喜欢福克斯电视网。
二是福克斯电视网有许多独家节目,比如福克斯影业的经典电影,以及叶劲编剧的三套节目等等。
电视界向来是内容为王。哪家电视台的节目好,哪家电视台的收视就高。福克斯电视台刚好就有好节目,因此收视率自然不错。
在AC尼尔森所做的收视率调查中,在同一地区,福克斯电视网的平均收视率,已经超过了ABC电视网,仅次于CBS和NBC。
另外,福克斯电视网几档主要节目,如《龙威小子剧版》、《成长的烦恼》、《百万富翁》等,收视表现也相当不俗。
尤其《百万富翁》在周六晚播出的时候,收视率更是超过了大名鼎鼎的《幸运之轮》。一档新的综艺节目就有这样好的收视率,着实有些惊人眼球。
……
福克斯电视网的收视率出炉之后,愿意加盟的地方性电视台明显多了很多。
它们之前有顾虑,是因为担心福克斯电视网提供不了优质节目,就会导致它们的收视率下降从而收入下降。
现在看来,福克斯电视网的节目颇有收视率,甚至比老牌电视网ABC还要高,这就打消了它们的顾虑了。
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