第240章 表面符合规划

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有了这么一块真正“城中间”的地，叶芦伟首先就想给自己修个别墅。去查了用地方向，可惜是个商业地块。只好修成香港那样的高楼式商务别墅。再一查规划要求，大爷的，原来还有高度限制，最多十二层不超过六十米。

没办法了，只好去团结严文中老先生，请他给规划院的老兄弟打个招呼，让自己的宝贝徒弟打个擦边球，玩个地下三层，地上十二层，外观看上去不超过十二层，地面高度不超过六十米。

“师傅，我给你留套太阳最大的朝南的房子当书房，把你晒成印度人。”叶芦伟听到严老先生打电话，三两句就搞定，欢喜得想亲老头儿一口，被老先生一掌拍出办公室滚蛋。

趁热打铁，叶芦伟亲自拉着整车箱的烟酒茶、手表、钢笔、石头镇纸等等办公用品，马不停蹄地把这块地的过户、翻建立项、审批什么的跑了下来。

到规划院最后报审时，叶芦伟还专门去了那天接电话的老专家处，本来以为是个老头子，结果是个充满书香的老太婆。

叶芦伟心里在诽谤严老头名堂不少，还好现在叶芦伟送礼范围大，包里随时有准备给女性的礼物。摸出一个精美的银手镯，没敢说是自己送的，笑着说我老师问你老人好，他上次去外地出差，顺手买了这个小玩意，让你拿着赏给家里的晚辈玩。

老太太翻了个可爱的白眼，假装慎着脸给了胡说八道的叶芦伟一下，又笑着收下了。

陪着老太太说了没十分钟话，叶芦伟就断定两人年青时绝对不是什么普通朋友，嗻嗻，我可是穿越的。

你老人家这样旁敲侧击地问我师傅是一个人住呢，还是他太婆只去照顾孙孙不照顾他，这是什么意思？啊？要不我干脆也给你老人家留个书房，就在严老头隔壁。

老太太是城市规划与建设专家，跟叶芦伟问了怎么修，听说要建成高层别墅，就夸这孩子有眼光，不过她说现在还是早了点，最好的是建成酒店，那位置做成酒店绝对的赚。

叶芦伟没敢跟老人家较真，后世那位置要是有一套两三百平米的别墅，那就是身份的象征，价钱？没价！

而且谁说的别墅就不能做宾馆酒店？一套起租，每晚八万八，爱住不住。

这块地临街宽七十米，进深五十来米，方方正正。叶芦伟计划做成一栋楼，下面五层竖向做成两种不同色的外装修，从外观上看，下面好像是两栋。

地下三层，负一楼计划做成医院的综合功能房，负二三层当然就是停车场了。

地面五层一半是医院，另一半租出去做成非餐饮的商铺。

上面七层就是退进去一个空中花园宽度的别墅层，整栋房子暂不考虑出售，留着以后自己一家人住。

总建筑面积约一万三千平方。地上一万，地下三千。（请看官们忽略绿化和容积率，这地方临街现在都是密密麻麻的房子，没有绿化之一说。）

等城里堵得尿急的时候再出手卖了，去城外不太堵的地方重新修一栋。估计到时候两百栋的钱都赚出来。

新年前，叶芦伟终于把吴院长家的祖宅搞定，随时可以拆除开建。把未来比较精典的房屋平面画了一个草图，扔给咨询公司细化后委托到设计院做设计，叶芦伟总算清闲了一点。

跑手续这事，没有个坚强的意志和健壮的身体，真心跑不下来。这个时代，能在这么短时间跑下全部翻建改建手续的，除了小说里可以实现，现实里随便穿越到哪个位面，都没可能实现。

真正可信的时间周期，从你开始跑，到拿到建委批文，至少六个月！看清楚，是至少！

主角还要泡妞，没那个时间去等，所以咱们就提速了一点点。

佟若莺最近老是有一种感觉，觉得叶芦伟每次都很忙，匆匆在课堂上给自己发个纸条，等自己借着捡地上的笔向后瞟一眼时，他又不见了。

有时早上也会来堵自己，给自己送一些很好看的点心，不过连续两次被扔了后，现在也不来了。因为他写了个纸条说：浪费食物是可耻的。

叶芦伟确实很忙，每天去佟若莺那刷声望，就已经很不好找时间了，早上本来最好，可惜佟若莺抗拒跟他单独沟通，包括那个小保温杯也没看到她用，估计也是扔了。

真是的，这丫头的穷孩子属性难道不见了？她的家庭可不准许这样糟蹋东西。

叶芦伟轻闲下来后，为了逃开满红玉的天天烦，忽悠她去了驾校学开车，还说了等她毕业，让她媳妇合伙买一台车送给她。

现在的满红玉，谁的话都不好使，就三个媳妇的话最好使。

黄轻菊终于有了自己的医院，开始在吴院长的医院上班，带着胡薇薇支援的两个财务人员，清理吴院长的家底，并且计划还要增加些什么，慢慢地估计也要忙起来。

吴院长已经跟傍边一家军队的单位谈好，临时租用他们的两层办公楼用两年，将医院门诊部暂时移过去办公，住院就没办法了。不过中医也不怎么要求住院治疗，影响不太大。

连锁药店的事，吴院长开始接触那个神秘的有关部门，慢慢熟悉着把手续办下来，其它都好办，就是“手续”太坑爹。没有半年，只有呵呵。

叶芦伟连续在佟若莺的班级呆了两天，她才发现这小子又空闲下来了。心里正在奇怪呢，纸条来了：我挣钱给我们买家去了，终于告一段落，我保证你会喜欢我们的新家的。陆陆儿最爱你。

佟若莺现在看到这类字条，后槽牙都不咬了。这混蛋把肉麻当有趣，天天都有这样的内容，如果没有反而还不习惯。

佟若莺没意识到，她自己已经习惯每天看到叶芦伟，并且至少看到一张字条。

追女孩子这事其实毫不神奇，又特别是激素分泌都旺盛的青春期。只要坚持，没什么冰山美女不可以追上的。前提只有一个，提钱！