第1905章 商业奇迹

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最后等到三期开始出售的时候，价格已经飙升到了11，888元一平的均价了，同样是有价无市，谁让绿人中心，就在小区的边上，小区的居民出了门就能直接进入绿人中心呢！

另外配套的绿人大厦写字楼也卖的火热，也是一夜之间全部售空。

很快，周围的地块也迅速被其他开发商和绿人地产买光了，只不过地价上涨了超过6倍，利润没有之前绿人地产那么的夸张了。

而随着各种小区和配套设施先后落地，绿人商业中心其实原本有些虚高的价格，这回算是彻底稳定了下来，毕竟谁都能看到未来这里会有大量的人口入驻，而人口就意味着商机，绿人中心只会比以往更加的活跃，只是之前那个荒郊野岭中的城市CBD，恐怕就再也看不到了。

后来绿人地产，他们买这块地总共花了不到30个亿，然后建筑成本加在一起不到20个亿，结果短短两年内就回本超过200亿，净利润达到了150亿以上，成为了绿人地产最为经典的地产项目，也成了业内的神话之一，让所有的地产商看的下巴都快要掉下来了。

谁能够想象得到，这个奇迹的一开始，其实只是一家大千中心呢？

当然了，奇迹是不可能复制的，绿人地产的项目只发生了一次，但大千中心的商业价值，却让所有人感到心惊肉跳。

同时这也说明白了一个事实，那就是大千中心和其他的品牌不同，人家不挑地段，也不挑地方，哪怕放在荒郊野岭，也能够成为世界的中心，他们确实不会为了入驻什么城市综合体付出巨大的商业成本。

但是那些城市综合体，却发现自己无法拒绝大千中心，大千在全国都有很多死忠粉丝，这些粉丝有个特点，那就是只要大千卖的产品，大千涉足的领域，他们就只买大千的产品，对其他的商品不屑一顾，哪怕是索尼，苹果之类的外国品牌也是如此。

毕竟世界第一的底气，还有登陆月球的壮举，都摆在那里呢！

假如自己的商业综合体里面没有大千，自己就会损失很多的潜在顾客，相反如果对手的城市综合体里面有的话，那一部分顾客就会被吸引过去了。

虽然这段时期是商业综合体最为繁荣的时期，但人流量毕竟是有限的，最大的人流量往往会被最火热的商业中心给吸引走，剩下的商业中心哪怕位于城市中央，但里面的顾客依然少了很多，最后店铺零落，彻底消失，处于垂死挣扎的边缘。

这些商业中心的运营商们面对这个情况，也顾不得什么店铺租金了，毕竟超过50%的店铺都已经退租了，而没有租出去的店铺，那也赚不到一分钱。

于是他们试探性的免费将大千中心给请进来，然后给了一个租不出去的店铺。

结果人流量就来了，原本空荡荡的商业中心里面，好歹人气恢复了不少，加上这些商业中心还剩下一部分的店铺，这些人流量好歹也会被吸引到其他店铺进行一些消费。

于是这些看到了曙光的店铺，也就没有跟着搬走和退租，很多商业中心就这么维持了下来。