139 因与果

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“股市不好的时候融资来收购地产，真有意思。”黄恩博不由得感慨说道，现在股市房市都不好，虽说地价便宜，但这种时候融资也是亏的，但李嘉成还坚持这么做，肯定也是更看好未来的房市，或者至少看好要收购的地皮。

克劳斯说道：“我查过李嘉成的历史，在1967年的时候，上一次地产危机的时候，他也曾经大量借贷购买地皮，后来听说赚了几千万港元，现在他的公司上市了，自然用融资手段了。

虽然现在融资亏了点，但这也就是纸面数字，以后再股市找点机会低买高卖，能够轻松再把这些股份给吸纳回去。”

“这倒也是。”黄恩博点点头说道，股市圈钱可不仅仅是上市的时候，上市之后完全可以低价回收高价抛售融资，或者自己股东套现，反正股市之中的韭菜多得是。

“那我们要怎么做？”克劳斯问道。

“能接多少就接多少，我不会觉得股票多，包括新鸿基、新世界、和合实业，他们如果融资，我全部都接受下来。”黄恩博豪气的说道。

地产危机的时候，这些有眼光的公司都会趁机吸纳优质地皮，但地皮再便宜，也满足不了人的野心，也自然会导致资金不足，这种时候，自然要利用股市这个圈钱机器了，但圈钱的套路，必须要大量韭菜配合才行，他们接手了融资的股票后，很容易再次被操纵，又将股票吐出来。

但如果到了黄恩博手中，那就成了定局了，还想收回去？做梦呢？

“行，有您这句话，我知道该怎么做了。”克劳斯点点头，又问道：“黄生，既然你看好这些公司，说明你也看好未来的地产，为何不自己收购呢？如果是担心没有相应的团队，以现在的市场情况，招聘专业的人可并不难。”

“就市场上那些歪瓜裂枣的地皮，我可看不上。”黄恩博摇头笑着说道：“有这个精力，还不如专心将九龙仓拿下来，九龙仓的地皮储备，在整个香港能够排到前五了，也有专业的团队，做好这一件事就行了。”

九龙仓的地产，可不只海港城，作为曾经香港码头行业的三大巨头之一，九龙仓在九龙以及港岛都有大量靠近海岸的地皮，只不过九龙仓背后的怡和，对地产行业的经营太过于保守，又不愿意让利出去跟华资共同开发，所以发展的很慢，一个海港城就搞的九龙仓负债累累，其他大量地皮就只能空着了。

在一年多前，黄恩博就在研究九龙仓的详细资料，那时候，可是看的他非常眼热，这些地皮如果建起写字楼或者商场，那足以成为香港最大的地产商之一，仅次于置地。

“九龙仓的股份，我已经暗中收购了3.2%，好在这段时间股市一直在跌，这给了我们很大的掩护。”克劳斯笑着说道。

黄恩博点点头说道：“那就继续收购，如果收购成功了，以后九龙仓的开发业务资金，我绝对优先选择渣打银行。”

“没问题，渣打银行一定会全力为客户服务。”克劳斯绅士般的说道，他在乎的可不仅仅是未来的九龙仓，而是眼前的这个人，克劳斯已经断定，眼前之人未来的前途不可限量。

黄恩博接着说道：“克劳斯先生，您是专业的金融人士，有个问题我想咨询一下。”

“黄先生请说。”克劳斯说道。