第1672章 巡视地盘
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房子在肉眼可见的速度内一扫而空,关键那块地盘上如今国棉一厂的厂房还没拆完呢。
要知道在那个时代200平的房子三万一平全款那就是600W!而那时候京城工资算是高的,人均工资也不过1500元,一年下来不吃不喝18000元,都不够买一平米的。
但是就是在这样的时刻,国际城这样的高档小区照样一扫而空。所以,很多时候不要想当然按照你所看到的一切去思考。因为意外总是无所不在的。
四期的房款全部收起大约600多亿,抛去土地款,税收和建筑费用。回报率也到了十倍。
这个数字把所有人都给震惊了,叶雨泽无语了很久。特么的他的汽车和轮船加上钢铁一年的利润才有多少?看样子房地产的暴利真的比抢钱还要快啊!
如今老肉他们手里已经有了那么多的土地,随着国家对于建设用地的控制,那一块块土地价格都是打着滚儿的往上翻。
叶雨泽敢断言,如果这些土地放在手里十年,不用动一锹土。整个房地产公司的利润就能顶上他所有企业的利润总和。
其实原本按照叶雨泽的谋划,他是不愿意碰矿产和房产的。主要是这些东西没有技术含量,还跟地方官员接触太多。最容易出现问题。
但关键是,他不碰,别人也会碰。甚至很多人没有底线的操作,几乎没有成本的拿到土地。盖出的房子既不合格又没有手续,最后坑的会是谁?
到了后世土地手续规范化之后,很多人买的房子成了小产权。办不了房产证,也没办法买卖,这些事情总不能怪老百姓吧?
关键那个时代有几个懂这些事情的?很多人买的小产权房屋价格并不低。最终为这些事情买单的都是那些攒了半辈子钱的普通人。
好歹政府执法还比较人性化,不然直接拆除,你的办法又在哪里?
正是因为这样的事情越来越多,叶雨泽才开始插手房地产。最起码兄弟公司多拿下一块土地,那么就会多造出一个合格的小区。
并不是他有多高大上?而是最起码兄弟公司是凭良心在做事,做人。
老肉和小辉都是农村出来的孩子,这次军垦国际城的利润虽然都让他们成了亿万富翁。但是两个人却都开始惶恐。
这钱来的太容易了,就如同走在大街上被麻袋砸了一下,然后打开麻袋一看,都是人民币一样。
后来被叶雨泽骂了一顿,两个人才又振作起来,都去开挖掘机了。
以前老肉最喜欢垒墙,小辉则喜欢做水暖工。但是现在两个人爱好变得一样了,那就是开挖掘机。
挖掘机那灵活的机械臂就如同人的手臂一样,能做出需要的各种动作,而且效率要比人工不知道高了多少倍。
以前开槽打桩时候,地基里面满满的都是拿着铁锹和镐头的工人。而如今一大片工地上,就十几台挖掘机在轰鸣着,关键进度还快的多。
叶雨泽一向就是个不爱干活的人,他最喜欢的事情就是背着手溜溜达达的看着工程进度一天比一天快,就满满的成就感。
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