第738章 哄睡的歌

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具体是谁接手的衡阳购物市场他也不清楚，当时没打听过，不过听说也是个体老板。

改建之后的衡阳百货，又焕发出了一阵活力，当年的营业额一度超过了2亿，但奈何生不逢时，仍然逃不过衰落的命运。

至于衰落的原因，一内一外。

内部因素很简单，就是管理水平不行，许多商场经营者，都没什么居安思危的意识，把生意好当成了一种常态，而不是去分析背后的具体原因，到了生意差的时候，自然就抓瞎了。

典型的经验主义思维！

至于外部因素，主要是时代发展太快，80年代改开之后，百货大楼的模式兴起，各个地方纷纷盖楼，都想弄得气派一点，但是却忽略了城市规划和人口的购买力。

有些地方，两栋百货大楼相隔甚至不到一百米！

这无疑是一种资源浪费！

而且进入90年代后，街上的超市和便利店数量再次增多，市场竞争加剧，加上老百姓生活水平提高，百货大楼的管理模式也不行，商品更新换代太缓慢，跟不上老百姓的需求变化，百货大楼的模式逐渐被淘汰。

到了新世纪之后，主要城市的零售系统，就成了大家熟悉的购物中心+大型超市+便利店的模式，从大到小，数量增多，遍布整个城市，互相补充，十分合理。

至于百货大楼，只存在于城市的少数几个购物中心当中，靠着配套的餐饮和娱乐门店才能够活下来。

孤零零的百货大楼，就算能撑过千禧年这个关口，也只不过是苟延残喘，最后还是全都消亡了。

其实现在的百货大楼已经有了这种苗头。

单独的一栋百货大楼，效益始终上不去，甚至还出现了逐年亏损的情况。

前世衡阳百货重新焕发生机之时，弊端已经初步显露了，当时衡阳百货又被市里强行塞过去不少小型商业单位，连同员工和商铺一起甩给他们。

名义上说是兼并，但其实就是丢包袱，把那些经济效益差、甚至是正在亏损的小型商业单位交给经济效益好的，让他们帮忙养着。

外部竞争变得激烈，加上还被塞了不少拖油瓶，衡阳百货的结局也一点不让人意外。

不过赵山河却十分警惕，衡阳离他的华龙商场很近，两家商场之间的竞争最为激烈。

要是眼下衡阳购物市场被别的人接手，提前把衡阳百货大楼搞了出来，那对华龙商场的生意始终是会造成影响的。

华龙商场并不是没有弱点，面积虽然达到2000多平，但相比百货大楼动不动上万的营业面积，还是太小了，商品种类主要集中在日用百货、粮油调味品上。相比货品齐全的百货大楼，这始终是个劣势。

如果旁边出现一栋百货大楼，这自然是赵山河不愿意见到的。

与其便宜了别人，不如自己拿下来！

所以对于这次会议，他就有了一些想法……

思考了一会儿之后，赵山河又去打了几个电话，跟中山百货的林经理、绍山百货的于经理打探了一番情况，又了解到了更多的细节。

商务局那边确实是打算把衡阳购物市场承包出去，但没人敢接手。

原因也很简单，离华龙商场太近了！

赵山河闻言心里又松了一口气。

他简单规划了一下，如果能拿下，他准备把原本的衡阳购物市场改造成专门的电器城，还可以增加数码产品，以后可以向手机商场转型。

这样华龙商场的电器区也能拆分出来，腾出一些地方。

但这事还有个问题，自己正需要人手，如果拿下了衡阳购物市场，那这事又需要人手去处理。

人手不足，让赵山河有点头疼。

不过这事不算复杂，只要有个人看着点就行了。

中午吃饭，苏鹏也留了下来蹭饭。

又想起来晚上吃饭的事情，冲着赵山河问道：“对了，姐夫，晚上去茂春楼吃饭，是要请什么客人吗？”

赵山河摇头：“就你们几个，还有我四弟，我有点事情跟你说。”

苏鹏还想追问是什么事，但赵山河摆摆手，说是晚上吃饭的时候就知道了。