第345章 置业

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“我那栋卖掉之后，再凑一些差不多有1500W，到时候把钱打给你。”在私下商议时，丽莎道。

<div class="contentadv"> 她之前就有过类似的提议，显然并没有开玩笑。

不过伊森还是拒绝了，丽莎那栋房子本身还有升值的空间，虽然有些吃力，但也并非拿不出来。

“既然大家都喜欢……那就去挑选卧室吧。”伊森看着众人说道。

买下这里倒是不用在此翻修之类，其实也并没有贵太多，日后的升值空间更是非常巨大，等到07年的房价高位，怎么也得卖出个几亿美元，算是笔划算买卖。

几个孕妇立刻兴奋地冲上了楼，包括苏珊，在她们挑选过之后，伊森还给没到场的麦肯娜、佩妮等人留了房间，若是再算上查理兹、詹妮弗·休伊特，莎拉·盖拉，房间就已经不够，这还没算上吉赛尔邦辰……即便考虑到查理兹，吉赛尔，詹妮弗休伊特等人因为工作的关系，不会在这里常住，不需要留出卧室，也只是勉强够用。

而这已经是比佛利山区域数得上号的大房子了。

接着扩建吧……伊森决定在外面那片空地上再建设起一栋房屋。

由于对方也是急于出手，当天晚上双方就达成了意向，本周内就会正式完成交易。

“有压力才有动力，再说了授权商品销售量增长那么快，还有这赛季的门票收入……”凯瑟琳开始盘算起来。

今年的天使队由于没有自己的体育场，商业赞助方面受阻，至于球员的个人赞助，除了伊森自己能拿到一些收入外，队内其他球员因为名气的关系，这方面可以忽略不计。

今年天使队最大的三个收入来源便是：授权产品售卖、门票分成、联盟分成。

授权产品这些是格蕾丝在负责，由她带领之前伊森收购的“展望”公司，负责一系列衍生品设计和制造，销售方面，则是靠伊森老哥威廉负责开发的线上商城。

以目前最热销的单品天使拉拉队制服做例子，衣服本身和啦啦队员穿的并不是一回事，而是借用了其中的设计元素重新设计一套衣服，上下分体，不含税售价79美元，成本……还不到售价的零头。

另外就是伊森的GAME球衣，印有伊森的名字和号码，同样也是79美元，成本也差不多，但任何与俱乐部有关的授权产品，包括球衣、徽章、背包、啤酒杯套、毛巾之类，全部由联盟进行设计和生产，天使队官网仅仅是作为一个分销渠道，真正的收益还是得全联盟平分。

站在伊森的角度，那当然是希望能卖出更多天使啦啦队有关的授权产品，而不是天使俱乐部有关。

这种思路，就和老琼斯拿体育场做文章一样，本质上是要将更多盈利截留在俱乐部。

只不过伊森选择的方向和老琼斯不同。

再说门票收入，今年的NFL各家球票的价格从30-200美元不等，每个球队主场的平均票价都不一样。例如，纽约巨人队今年的平均票价为55.8美元，但是丹佛野马就只有46.2美元。而牛仔队的平均票价高达83.2美元，最高的则是纽约喷气机，今年平均票价高达120.85美元。

天使队由于是新球队，平均票价也高不到哪去，伊森这边收到的数据只有39.7美元，属于联盟中最差一档中最好的，排在后面的还有克利夫兰布朗、亚特兰大猎鹰等球队。

这个平均对于新球队而言其实并不低，但天使队还有一个致命弊端，只能分到较少一部分包房收入。

在美利坚的球场，包房收入同样不可小觑，这些包房类似于公寓，专门做此类业务的票务服务公司是按年租的，每场比赛再单独找客户，从中赚取差价。今年包房的租赁价格一年为5至50万美元不等。

而玫瑰碗球场已经有一批稳定的包房承租商，但这些公司是与玫瑰碗管理公司进行业务联系，而不是与天使队俱乐部，这部分收入大头还是玫瑰碗管理公司拿去，天使队只分到了较少的一部分，而且这部分收入并不透明，伊森甚至还不能对此发表任何不满。

归根结底，还是因为天使队没有自己的球场。

至于球场的建设……老东西迈克尔奥维茨已经在说了几个月的“正在筹措资金，马上开工建设”后变成了“资金遇到些问题，今年恐怕没法动工”。

表面上也仅仅只是举行了奠基仪式，伊森多次已经不抱希望，必须另寻别的出路。

同样，门票收入，有40%都需要上缴联盟，这部分将会分配给客场球队。

而联盟分成，这才是球队收益的大头，除了之前提到的授权产品、门票分成之外，最重要的则是电视转播分成。去年联盟的电视转播收入为17.6亿美元，均分给去年的三十支球队，每家能够获得5800万。

而这个数字，刚好能覆盖今年工资帽的金额。

除此之外，可还有各种赞助分成，1998年NFL有七家官方合作伙伴，百威啤酒、可口可乐、联邦快递、通用汽车、万事达卡、美国运通和Visa，赞助金额合计为3.5亿美元，除此之外还有官方供应商，包括威尔逊、耐克、雷朋，都在其中。

这部分收入加上衍生产品销售，去年平均分配给每家俱乐部的金额为2000W美元。

加起来，每家俱乐部最少能得到7800W美元，再考虑到本身的门票收入，以及额外一些活动的收入，俱乐部一赛季的收入最少也有一亿美元，而像是喷气机、牛仔这样球迷众多，不断开发各类衍生业务的俱乐部而言，收入只会更高。

“伊森的收入可不全是在俱乐部方面，别忘了今年他还接了一批广告，这些可以给他带来不少收入，5000W对他而言并不困难。”丽莎笑眯眯说道。

“还有其他的投资，比如电影，《忌日快乐》已经结束了拍摄阶段，正在进行剪辑，丽莎这段时间也在和发行商进行联系……”苏珊这时补充。