第357章 鲲鹏基金

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徐良点了点头。

徐良点了点头，“为什么是三百米？”

从森大厦株式会社手里收购的魔都环球金融中心已经改成了‘泰华环球中心’。

说着，陆觉拿出一份资料递了过来。

除了上述这些，维旺迪环球旗下，还有电信业务，投资业务，孵化器等业务，但徐良对他们不是太感兴趣。

“世纪大道8号地块，地块非常大，6.4万平米的面积，我们计划修建一栋300米左右的双子塔。”

但二十年后，这点面积只能算刚刚够，顶尖的购物中心，动辄二三十万平米，真正的吃喝玩乐一条龙。

又跟姜晓阳聊了一会鲲鹏的情况后，徐良才挂断了电话。

环球音乐集团，全球第一大音乐集团，占有世界音乐市场的22%份额。

陆觉点头后道：“还是华夏建筑总公司和魔都建设公司，他们比较熟悉整个工程的建设，再上手也容易。”

除了这三座之外，其它建筑的高度均不能超过它们。”

而且魔都还要预防台风，相比之下能到京城的台风基本上威力已经没多少了。

陆觉点了点头，“可以。”

暴雪就不说了。

“建筑面积增加了这么多，原本的桩基工程能负担吗？”

“好的。”

陆觉把带来的资料递了过来。

四家大型商场连起来，可以形成一条主打高端购物，类似南jing西路的步行街，再加上优越的地理位置，商业优势更加明显。”

“草图也行，我看看。”

“工程建设方面，已经被森大厦株式会社完成了一半，剩下部分如果全力开工的话，两年时间就能全部建设完成。

“有消息及时通知我。”

联动的大型购物步行街，确实比单独的购物中心，更吸引客流。

徐良心道。

陆觉点了点头。

徐良转而问道：“环球中心的施工方找好了吗？”

好一会后，徐良才压下了自己的贪婪之心。

回忆自己上一世浦东建筑群，好像还真是这样。

维旺迪游戏，旗下主要是暴雪和雪乐山两大品牌。

徐良了然。

“明白了，我会尽快把基金的架子搭起来。”

工程造价方面，每平米约13000万华夏币。

“嗯。”

“徐总，跟市政府那边约好了，明天上午九点半，在市政府大院会谈。”

“没有限额，年底前封闭基金，有多少算多少。”

虽然这么想，但他也清楚。

《暗黑破坏神》、《魔兽》、《星际争霸》，在全球游戏界大名鼎鼎。

徐良眼睛一亮，他本来是随便一问，毕竟土地刚拿下来不久。

姜晓阳点头后问道：“你打算募集多少钱？”

“裙楼的面积能不能扩大？”

“现在我手里要是有三百亿美元的话就好了，肯定把维旺迪这些娱乐资产全收购下来。”

当然，具体能不能拿下，还要谈一谈才知道。

——

第二天，徐良刚吃过早饭。

“做出来了。”

“魔都市政府对浦东陆家嘴的天际线有规划，超高层建筑只允许建立三座，一座是金茂大厦，一座是我们买下来的环球金融中心，另一座还在规划。

公共事业部分就不说了，虽然规模庞大，但利润很低。

尤其陆家嘴这种黄金地段。

所以，凡是他想要自持的商业地产，都尽可能的扩大商业地产规模。

徐良点头后道：“什么时候正式启动？”

如果楼层太低，变得泯然众人后，它的价值也就没那么高了。

泰华环球中心，虽然仍然维持了460米的高度，没有像后来的魔都环球金融中心那样加高。但徐良改变了‘泰华环球中心’的建筑外形，不再是开瓶器或者军刀的样子。

建筑总面积：493316平米。

建筑层数：地上94层，地下3层。

明年看看有没有机会买下环球音乐。”

徐良点头道。

“在不影响外观和使用的情况下，尽可能的扩建，但不要超过2万平米。”

环球影视公司，仅次于华纳兄弟的世界第二大的传奇影视和娱乐节目生产商。

用地面积：30000平米。

完成整个工程，还需要30亿华夏币左右。”

“我们跟正大商场比邻，如果规划商场可以跟正大形成联动优势。而且，金茂大厦也有底层商场，再加上我们的环球中心。

无它，政治不允许。

现在已经是九月份了。

“其它工程呢？”

“除了后期谈下来的华夏第一城和海天广场（光耀东方广场），基本都会在九月份复工。”

红岩旗下开工的都是烂尾楼，买下来的新地块，除了京城凤台·泰华城，大部分都没动工。