第三百九十七章 再入房地产

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陈杰为了这个事，还专门抽空去了一趟香江，找到林家诚，向他当面请教了对于内地房地产行业，未来的发展趋势和见解。

林家诚也没有吝啬，他直言：温饱之外，住房是社会安定之本，将来房屋会变成民众的重要资产。

市场经济，依赖的是供求关系。

一些人说，华夏的土地面积很大，不可能出现像香江一样，房地产暴涨的情况。

这是非常错误的想法。

正是因为华夏的土地面积大，想要全面发展，难度只会更高。

在这种情况下，上层必然会采取集中资源，向大城市倾斜，用以线串点、以点带面的方式，来推动整个地区的发展。

【鉴于大环境如此，

但这样造成的后果，就是大量的人口涌入城市，并且想要置业扎根下来。

在如此紧张的供求关系下，房地产的价格是不可能出现下跌的。

而且，随着经济的发展，一个城市受到的资源倾斜越多，和医疗、教育等公共服务产业绑定的越深，它的地产价格就越会上涨。

陈杰对于林家诚的话，深以为然。

二零零五年，是房地产行业发展形势变化最大的一年，也是江湖风气极盛的一年。

在严峻的挑战与空前丰富的机遇面前，一些竞争力差的企业开始出局，实力派企业则是群雄逐鹿、纷纷争霸全国，甚至向业界领头羊发出挑战。

100亿元销售额。

这个在2004年，对国内所有房企而言，都似乎遥不可及的数字，到了2005年竟成了数家企业明里暗里的年度销售目标。

除此之外，陈杰也从王石的口中，得到了万科十年内，预计实现1000亿元销售额的计划。

这让他意识到，房地产行业将会迎来一个长时期、持续上涨的过程。

回到华南市之后，他立刻就让谭炯做了一份资金配置方案，经过连续的开会讨论，最终瞄准了万科A、泛海控股等七八家房地产公司。

此时这些公司的股票价格，经过连续四年的下跌，已经来到了两三块钱的价位。

陈杰为了利益最大化，要求手下的交易员们，在二零零五年的最后一个季度，尽量用小幅度、震荡吸筹的方法，持续调动资金进场。

基金的持仓是商业机密，按规定需要在每个季度末公布一次。

所以他们最长有三个月左右的时间，可以用来运作，而不用担心被同行业的其他人发现。

如果说一九九零年，是A股诞生的元年。

那么二零零五年，就是A股新时代的元年。

股改步入快车道，标志着A股进入了「同股同权同价」的新时代。

回顾全年，上证指数在六月份触及998点后迅速反弹，之后的一个月，大盘虽然出现了二次回踩，指数最低跌至1004点。

但终究没有跌破。

接下来的二十个交易日，市场又在券商的带领下，出现了单边上扬，大涨16%的惊人行情。

形成了非常标准的双底结构。

券商们除了自己公司的股票不能买，他们可以买除了自己

以外的所有股票，也就是说券商们可以交叉持股。

就这样，在他们心照不宣的默契下，以券商为代表的非银金融，轮番上涨，推动上证指数，走出了均线散发、多头排列的上升趋势。

然而，就连这些证券公司自己都不知道。

一场史无前例、波浪壮阔的大牛市，正在他们的轮番推动下，悄然酝酿.....