第两千三百七十七章 调整规划

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在家里待不住杨东旭自然开始上班，早晨吃完早饭送孩子去上学，然后去上班，下午下班去接孩子放学，说真的这种规律的生活杨东旭还是蛮喜欢的。

来到公司今天没安排什么会，毕竟之前也没有什么重要的会议需要他专门出席提前通知，他是发神经突然来到公司，各种会议安排流程早就安排好了，不可能因为他的出现而打乱，除非有什么重要的事情开紧急会议。

当然虽然他突然出现没有安排专门会议，全公司其他会议他也可以去旁听的。不过显然没有这个必要。

签了几份张静送过来的文件之后，杨东旭开始在自己董事长办公室中研究飓风建筑未来发展规划图。

这个规划图是在公司刚成立没多久之后就已经规划好的，不过当时规划的只是大致的框架，每年都会进行新的模块的填充和修改。

比如说飓风建筑刚成立的时候就是一家单纯的房地产公司，现在飓风建筑有飓风广场，有飓风院线、有飓风星海大酒店，有金融体系、有物业体系等等等等。

以前看似天马行空的未来规划图，在一年年不断填充之下，已经成了实打实的航空母舰业内的龙头老大。

而目前这位龙头老大在继续高歌猛进的同时，杨东旭觉得发展的方向可以稍稍进行修改了。

现阶段国内房地产的发展可以说是如火如荼，哪怕是三线城市只要有大的房企入驻，那四周的房间和绑了窜天猴一样嗖的一声就上去了。

这种现象明显是不对的不合常理的，但现在所有人都沉浸在这场盛宴中，对于这种不合常理的畸形发展视而不见。

高层虽然意识到了这种发展的不正常，也不断地出台政策进行调控，比如说限购，比如说第二套房首付比例提升，比如说房贷利率增加等等手段。

但效果却不怎么好，有点治标不治本，因为在目前这个大环境下，所有资本全都在推动房价在上涨，一些炒房客外加国内买涨不买跌的大趋势。

可以说上有政策下有对策，总之就是只要买房子赚钱，而且还是赚大钱。那就有无数人拎着钱往房地产行业中冲，除非高层直接来一手房产税釜底抽薪，否则单单只是限制的话，资本犯法的事情都敢铤而走险，会在乎这点限制？

“一味地靠买地盖房赚钱的房地产模式已经能看到陌路，即便一头扎进三四线城市甚至小县城，看似能享受一场狂欢，但最后却只剩一地鸡毛。

所以房地产的发展必须从盖房买房阶段，向着房产经营，各种第三服务产业倾斜。至于三四线城市和小县城。

飓风广场倒是可以有针对性的入驻，比如高档写字楼这个要酌情考虑。”杨东旭拿着平板，在公司未来规划图上加加减减着。

作为公司最高决策人他的头脑必须清楚，也必须认清楚飓风建筑虽然对当地房产开发有着巨大的推进作用，但却不能盲目相信这种一直成功的案例。

实际情况必须结合实地信息来做判断，不能盲目的相信只要飓风建筑跑过去，当地房产就已经能瞬间火爆。

比如说三四线城市人口就那么多，或者说能够入驻写字楼的企业就那么一丁点，你建飓风广场的时候，除了商场之外，非要把配套的高档写字楼也给配上。

看上去好像十分的高大上，但实际上这在不久的以后就是巨大的负担。别说是三四线城市就是发展不错的省会城市很多看似牛掰的写字楼的入住率都低的可怜。

这一点杨东旭是亲眼看到的，比如说皖省省会肥城，名片不少，看似各种知名的企业也很多，各种商业公司的发展似乎也挺不错。