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饭桌上,邓青江道:“我对这里的情况比较满意,不过你也知道投资一个项目需要慎之又慎,充分考虑市场前景和未来发展规划,这要投资下来没十几亿出不来。”
“嗯。”陆一伟道:“这就需要你们宏观把握,提前做好市场调查。不过我们省东州市的旅游业相当发达,已经形成产业,每年创造的经济效益非常可观。翻过这座山,就到了东州市,可以进行连片开发。所以,我认为最主要的是发展定位和特色。东州市主要是山水,我们高新区不仅有山有水,还有历史文化底蕴,这就是特色。”
陆一伟卖命地推销着,但邓青江不为所动。道:“那你打算如何合作?是共同开发还是全权转让?”
陆一伟道:“我的意见是由你们承包进行开发。管委会没钱,如果有钱早就自己干了。”
“哦,我也说说我的意见。”邓青江道:“这个景区确实不错,但我们公司资金回拢较慢,一下子拿不出那么多钱。所以,如果开发我建议我们共同开发。而且我们只对温泉项目感兴趣,至于你说的历史文化遗迹,对不起,我们暂时没有该想法。”
陆一伟开发这个项目主要有两个目的,一个是解决拆迁遗留下来的问题,一个是转移剩余劳动力,让菜家园的村民不出门就能挣到钱。如果对方只开发一个项目,前一个问题肯定就解决不了。道:“邓总,我们这个项目是整体的,是打包一起开发的,如果只开发一个项目,其他就浪费了。要不这样,如果你有心思,先把温泉项目开发出来,剩下的随后再陆续开发,怎么样?”
邓青江摇摇头道:“我理解陆书记的心情,但恕我无能为力。”
一中午谈判,并没有取得实质性效果,让陆一伟大失所望。本来抱有很大的期望值,没想到最后以失败告终。
临别时,邓青江说回去考虑考虑,基本上已经宣告没戏。送走邓青江后,刘文刚十分歉意地道:“一伟,这都怪我,我本以为他是诚心诚意来投资的,谁知道是这个结果。你别泄气,随后我再给你踅摸。”
陆一伟摆摆手道:“这不怨你,其实人家的态度也看出来了。只开发景区,不愿意承担菜家园移民问题。可眼前的这个问题得不到解决,将来后患无穷啊。”
不能再等了,菜家园的问题不能一直拖着,村民们已经开始蠢蠢欲动了,得尽快把这个问题解决了。陆一伟坐在办公室思考了一下午,基本思路不变,但因改变解决渠道。当天晚上,他把高谦庸、严余晖和胡志雄叫到办公室研究讨论此事。
陆一伟道:“这么晚叫你们来,是有件重要的事情。菜家园的事我就不必再说了,你们都清楚。既然市里把这个担子压到管委会头上,那我们就不能坐视不管,应该尽快着手解决。你们俩有什么想法和建议?”
高谦庸一脸不快道:“我就搞不懂了,旁人赚了钱凭什么让管委会擦这个屁股?要我说直接推到市里,管求他!”
高谦庸敢如此说,严余晖当然不敢,道:“这件事确实该着手解决,要不再引起**,首当其冲是管委会的责任。要我说,干脆和上级打个报告,按扶贫移民对待算了。”
陆一伟蹙眉道:“扶贫移民?这显然不符合相关要求。再者,扶贫移民工程有相当严格的程序和标准,拆了人家的四层楼,你给盖平房,哪家愿意?”
“这倒是。”严余晖点头道:“要不干脆管委会出点钱投资算了。在马头镇选一块地,投资建设几百套房屋,除了安置菜家园的村民外,剩下的对外销售。如此一来,可以将开支资金弥补回来。”
“这倒是个不错的主意。”陆一伟道:“可管委会那有那么多闲钱搞这个,前段时间把村民的征地款拨下去后,管委会彻底掏空了。市里虽说会增加财政预算,可到现在都没音讯。即便增加,我们今年还要完善相关配套基础设施建设,这是一笔不小开支啊。”
听完,高谦庸显得有些不耐烦,把手中的杯子重重一放道:“行了,你们都别忙活了,明天一早我就去找林海峰,我倒要问问他凭什么让我们收拾烂摊子。他要是不答复,我直接去找章书记,总得有个答复吧,实在太窝囊了!”
高谦庸敢如此说,陆一伟没那本事。道:“老高,咱现在不是争论这个的时候,事情如此了,谁都心知肚明。我倒是有个想法,不知两位感兴趣没?”
高谦庸和严余晖不说话,静等下文。
陆一伟道:“这件事我以前和大家提过,还是搞旅游业的想法。菜家园除了地皮就剩下资源,地皮就算卖了,完全弥补不起损失。就算搞地产开发,将来村民们如何生存,这也是个非常棘手的问题。所以,必须两者兼顾才行。如果开发旅游,可以很好地解决这一矛盾。不仅如此,周边村庄也可以带动起来。”
“今天上午,一位江苏的老板来找我想要投资,可对方只对风景区有兴趣,无法解决村民安置问题。不过他提出个新观点让我眼前一亮,他提出合作开发旅游项目,我觉得可以尝试。”
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