两千一百七十六章没有特权

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“呵呵，马主席，中央对房地产的调控政策是很明确的，我们江南省委也是根据中央的政策办事的。我想你一定也看到这方面的文件了，对闲置两年以上未开的土地，当地政府有权无偿收回，对满一年未满两年的土地，要按原出让价征收百分之二十到三十的闲置费，其实这点小事也用不着我来给你们解答，整改委的谢主任完全可以给你们做出解释嘛。”

陪同穆国兴接见这些人的谢贤生急忙插话道：“整改委在给你们下达的通知上面已经写明，是根据那一条有关规定做出的决定，马主席不会没有注意到这方面的内容？”

马存壮想了一下说道：“通知上是有这么一些内容，但那毕竟是国务院的行政法规呀，法律上可并没有这些规定啊！”

穆国兴和谢贤生同时笑了，这个马存壮真是天真的可爱，国务院的行政法规就是对法律的补充，任何一个国家都是这样做的，还从来没有听说过，有人要把临时的政策法规转变为法律的。即便是有必要做到这一点，也并不困难，全国人工委，难道还敢不服从中央的指示吗？

穆国兴笑着说道：“马主任，中央的政策是对法律的有效补充，也是根据目前的形势所做出来的指导性的文件，我并不认为这和法律有什么冲突，即便是最高院的司法解释也明确的说明了这一点。”

“这么说江南省是一定要把我们已经购买了的几千亩土地全部收回了？并还要征收巨额的土地闲置费，这岂不是一种杀鸡取卵的做法？没有了我们这些房地产公司，江南省的房地产开如何进行？又怎么能使江南的经济得到展呢？江南的财政收入又怎么能得到大幅度的增长呢？”

穆国兴脸色一沉，严肃的说道：“我刚才已经讲过了，无偿收回闲置两年以上的土地，对闲置两年以下、一年以上的土地征收闲置费，这是中央的政策法规，任何人都必须认真执行，没有任何的特权。至于你说的江南的经济能不能得到展，财政收入会不会增长，就无需你来过问这些事情了！”

看到穆国兴不高兴了，谢贤生也急忙说道：“马主席，请你注意一下讲话的言辞，据我所知，像南方地产这样规模的房地产开公司，在我们国家有上千家之多，你们以前在江南搞的那一套，究竟是使江南的经济得到展了还是倒退了，你心里应该很清楚。至今你们依然还欠着银行上千个亿的资金没有归还，严重影响了我省实体经济的展，在这一方面，你们南方地产是有责任的。”

穆国兴用赞许的目光看着谢贤生，看来这位前任秘书长也并不像其他人所说的那么窝囊，还是很有一套的，只要是能够放下包袱一心扑在工作上，这个人还是能堪以重任的。

马存壮也意识到他刚才的讲话有些过分了，他知道今天这次会面是绝对讨不了好去的，他们也是上了京城一些人的当了。不要说江南省委采取的这些措施，是完全符合国家有关政策规定，即便是他们在执行当中出现了一些偏差，江南地产又去那里讨回公道呢？这件事情就是闹到了最高院，闹到了中央，南方地产也绝对不会有半点赢面的。

马存壮不愧是一个生意人，转变非常快，满脸堆笑的说道：“穆书记，我刚才没有表达清楚我的意思，您可能对我有些误会。我的意思是，如果南方地产今后再要进行房地产开的话，是不是又要重新取得对这些土地的使用权，或者说又要再花一大笔钱？”