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叶鑫城说道:

“不得不说,这十年多时间,房地产业蓬勃发展,不止我们云省,全国各地都已经将房地产业视为国民经济的支柱产业。”

“房地产行业的繁荣,直接带动了建筑、设计、施工、材料供应,物业,钢铁,餐饮,娱乐,连锁商业,电工电子,广告,媒体,园林,酒店,制造业等等一系列相关产业的发展。每一个环节都紧密相连,共同构成了房地产行业的庞大产业链。这些行业,不仅为房地产行业提供了必要的支持和保障,也为社会创造了大量的就业岗位和税收收入。”

“但是,随着房产市场的饱和,供过于求的问题便凸显了出来。房地产业乃至大基建工程都已经到了不得不喊停、急刹车的地步。”

徐子杰剑眉紧锁:

“你继续说,为何房地产业要急刹车?”

叶鑫城点了点头,继续说道:

“我虽然没当过官,但我也看得懂现在社会发展走向。房地产与大基建必须急刹车喊停,不然,整个社会的经济都会遭受重创。房地产经济盘随时会崩溃,诸多社会矛盾会越来越严峻和尖锐。”

“就拿地方财政结构变化来说,过去,房地产行业繁荣时,土地出让收入是地方财政的重要来源。但如今房地产市场下行,地方政府卖地收入减少,财政收入结构受到冲击,已难以继续维持以往对房地产行业大规模的支持和依赖。”

“当然,最大的问题就是烂尾楼大片大片的出现,这将直接导致房地产业陷入断崖式崩盘的窗口期!”

徐子杰心里一震:

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