第190章 疏还是堵

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紧接着，马耀宗话题一转，又扯到了博雅苑小区的集体退单事件上。

“今天下午，在城东新区新开发的一个商品房住宅小区的售楼部，发生了一起业主集体退单事件，到现在，买卖双方还在对峙着，在这件事的背后，反映出来的是老百姓对商品房价格虚高的强烈不满。”

“有人可能会说，现在是市场经济时代，我们的政府机构，不应该干预房地产的市场走向，价格的高低，应该交由市场来决定。”

“没错，我们是不应该干预市场，但前提是，作为政府部门，我们首先要做到，给买卖双方提供一个健康的市场环境，而不是让某个企业，某个人去独霸整个市场。”

“怎么样才能提供一个健康的市场环境，这是一个值得我们仔细思考和认真商榷的问题。尤其是像城东新区这样的新型的行政区域，我们就更加应该切实保证有一个健康的充满活力的房地产市场。”

“我给大家公布一组数字，这组数字，大家心里应该都清楚，但是，我还是要再强调一遍。城东新区的建设，将转移和吸纳社会各个阶层的人员一百四十万，这个数字，差不多是一个人口比较多的县级市的规模。”

“这样一个大规模人口转移，对商品房的刚需有多大，大家是可想而知的，因此，如何正确地引导个人住宅的开发，使之与这种大规模的人口转移相配套，相适应，是摆在我们面前的一个认真而又严肃的问题，同时也是一个亟待解决刻不容缓的问题。”

“可现在呢，整个城东新区，只有大成房地产集团一家在从事商品住宅的开发，如果任由这样的状况继续发展下去，城东新区的商品房价格，将会更加的虚高，任何人都控制不了。”

“所以，我们的政府部门，我们的城市规划和建设部门，就是要充分利用政府的资源优势，均衡的、有序的来指导城东新区商品住宅的开发，用合理的开发规模，来平衡市场，平抑价格，而不是让房地产市场一家独大，而我们的政府部门，却成为了商品住宅价格虚高的间接推手，那样的话，我们的老百姓就会骂娘，就会对我们的政府失去信任。”

说到这儿，马耀宗看向张中科，继续说道：“这件事，发生在郁金市的地界上，作为郁金市政府部门的最高主官，中科同志，对这件事情，你有怎样的感想和体会呢？”

刚才马耀宗的论述，已经非常清晰的表达了自己的观点，张中科自然明白他这些话的意思。按常理来说，张中科是不会也不应该跟自己的顶头上司犯滋扭的。

可马耀宗的发言，却完全与他的意见相左，张中科一时半会儿还真扭不过来那个劲，更重要的是，马耀宗的意见是有感染力的，那些不知道真实状况的省委常委们，在接下来的意见表达当中，很有可能会随着马耀宗的腔调，来给这件事情定性。

如果是那样的话，他将没法给袁水法交待。

张中科犹豫再三，还是决定把自己的想法说出来。

“各位常委，各位领导，郁金市发生了这样的事情，作为政府部门的主官，我是有责任的，在这里，我首先向各位领导做出深刻的检讨。”