第201章 秘密协议

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刘三石心里想：山水集团，是平原省实力最雄厚的集团企业，其旗下的房地产开发公司，不仅有独立的资质，而且在资金、规模等各个方面。要远远超出夏禹房地产开发公司。

这样的一个企业，为什么不独立的进行房地产开发，偏偏要找夏禹房地产开发公司这样的小企业寻求合作呢？

如果这里面仅仅是赵萌的因素在起作用，刘三石是断然不能接受的。

当然了，这里面还有另外一种可能，山水集团看上的，是夏禹房地产开发公司手里的这块地王，赵汉民想在这里面分到一杯羹，如果是这样的话，刘三石还是可以考虑的。

毕竟，这是一个双赢的局面。

刘三石必须得先问清楚了，看看赵汉民的葫芦里到底卖的是什么药。

“赵叔，以山水集团的实力，完全可以独立进行房地产项目的开发，我想知道，投资夏禹公司的房地产项目，你们的出发点是什么呢？”

赵汉民笑了笑，说：“看起来，你这孩子确实是够敏感的，我知道你在犹豫什么。没错，山水集团的确是有独立开发房地产的能力，而且，现在山水集团旗下的房地产公司，还有几个项目在建设当中。可是，城东新区的房地产项目，山水集团却没办法独立开发。”

“为什么？”

赵汉民苦笑了一下，说道：“说起来，这件事与大成房地产开发集团有关。四年前，山水集团与大成房地产开发集团签订了一份秘密协议，协议规定，在房地产开发领域，山水集团和大成房地产开发集团将施行区域开发的模式。也就是说，山水集团有房地产开发项目的区域，大成房地产开发集团不能掺和，反之也一样。不瞒你说，山水集团之所以没有参加城东新区地王的竞标，也是因为受到了这份协议的约束。当时，大成房地产开发集团已经在城东新区有一个叫博雅苑小区的商品住宅开发项目，所以山水集团只能放弃在那里的开发。”

刘三石想不明白：“城东新区的房地产市场，是一块很大的蛋糕，这块蛋糕究竟有多大，想必山水集团也能看的到。这块蛋糕，不管任何一家房地产公司，都没有办法独自吞下去。既然这样，那么山水集团为什么要签订那样一份协议呢？”

赵汉民叹了一口气，说：“这里面，牵涉到山水集团和大成房地产开发集团之间的恩恩怨怨，在房地产开发领域，我们和大成房地产开发集团一直都是竞争对手，不知道你了解不了解大成房地产开发集团的背景，这家企业的老板袁水法，是黑道大哥出身，为了跟山水集团争夺市场，这家伙可以说是无所不用其极，把整个房地产市场搅和的乌烟瘴气的。他们对山水集团的打压，更是到了丧心病狂的地步。为了避免大成房地产开发集团的无力纠缠，山水集团只能用这种办法跟大成房地产开发集团达成妥协，事后才知道，袁水法这样做的目的，就是为了独霸城东新区的房地产市场。”

刘三石气愤地说：“夏禹房地产开发公司在这次竞标当中遭遇的曲曲折折，也是袁水法在中间使的坏，他的目的，就是为了哄抬城东新区商品住宅的市场价格。”

赵汉民走到刘三石的身边，挨着他坐了下来，压低声音说道：“袁水法这样做，是逼着我出手。郁金市毕竟只是二线城市，商品住宅价格虚高到如此地步，是非常可怕的，如果任其发展下去，要不了多长时间，郁金市的整个房地产市场就会崩盘，那样的话，对整个郁金市的房地产开发商都是灾难性的影响。这时候，政府的干预是很无力的，一个市场，必须用市场的行为来加以规范，所以，不管是处于道德的层面，还是基于自身利益的考量，这一次我都必须出手，来抵制袁水法的这种行为。”

说到这儿，赵汉民把手伸向了刘三石，紧紧地握着，激动地说道：“所以，这一次，我希望能与你配合，在你的帮助下，达成既定的目标。我和袁水法之间毕竟有那么一个协议，由我直接出面开发城东新区的商品住宅，显然是不合适的，搞不好，可能会与袁水法发生激烈的冲突。那样的话，将会对城东新区的房地产开发极为不利。我想以你的名义，注资夏禹房地产开发公司，跟袁水法进行一场真枪实弹的较量，不知道你愿意不愿意。”