105 买商铺（2）

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“等等！”见徐志真的准备走人，魏福成不由得开口阻拦道：“徐生，这么大的生意当然不可能这么快就决定下来，不过我觉得和徐生是一见如故，现在的问题只是价格问题而已，这样吧，徐生也是大忙人，只要在这个价格上再加20%，我们就立刻成交，如何？”

“20%？”徐志心中当然不同意，他的钱又不是多的没处花，九龙塘这片区域目前住宅的均价差不多在150港元一尺，商铺则看位置，位置好的能是住宅的十倍，差的也会是无人问津。

魏福成的商铺处于中间地段，但面积太大，只能开发做成大型超市之类的项目，但这种机会并不容易获得，如果有一家常驻的超市，那的确赚的膨体满钵，可如果没有，那就是亏得倾家荡产。

徐志给出的价格是450港元一尺，其实价格并不算低，如果再等两年，地铁覆盖到了九龙，炒房团能把一个厕所炒出天价，到时候就是真的有价无市了。

不过以后是以后，现在的九龙塘就是一片杂乱的居民聚集地，有个几百万，即使是炒房，现在谁愿意来这边啊！

徐志没再还价，问道：“先不说价格，你这商铺里面那么多小商户要怎么处理？”

魏福成笑道：“这点徐生放心，我和他们都有了协议，待我出手商铺的时候他们自然会离开！”

徐志道：“好，那再说这价格，5%，我可以提高这么多，同意的话就这样，不同意的话那就祝魏生以后能卖个更好的价格了！”

当然，这是客套的狠话，谁也不会真的当真，二人最终又谈了半个多小时，徐志最终同意以475港元一尺的价格成交。

其实就算贵一点，徐志买下来也绝不会吃亏，毕竟房价暴涨的年代，钱放在手里只会贬值，这个时候，就和后世内地的2016年之前一样，只要你买房，就没有亏得道理。

……

草签协议签完后，徐志并没有付款，而是要等魏福成将商铺之内那些小店面全部清理掉才会交易。

看完手中的协议，魏福成颇为开心，这么大的累赘终于可以卖掉了，相对于他以前购买时的价格，他已经狠赚了一笔，更不要说这些年来所获的租金了。

现在他的任务就是要清理那些小贩了，虽然事先有约在先，但真正做起来估计也会有一些麻烦。