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此刻的香江，利息极重，如果是没有任何抵押的贷款，很多银行都不会轻易放贷，即使以置地和佳宁集团的规模，想获得无抵押贷款，手续也极其繁琐，贷款利息也必然是离谱的高。
去年置地与船王的九龙仓之战爆发的最后时期，包玉钢一个电话从沈弼手中借到20亿成为了历史佳话，但无数人不知道的是这笔贷款利息高达21%，包玉钢获得九龙仓后资金已经枯竭，但高利息之下压力太大，不得不连续变卖了不少船只，在几个月之内就还清了贷款。
而即使以沈弼在汇丰的地位，也因为这笔贷款没有经过董事会的同意而备受打击，甚至香江银监会也发出警告令，认为这笔贷款风险极大，如果出了意外会威胁到香江的金融安全。
这也是因为在银行所有的贷款项目中，无抵押贷款的风险太大，特别是针对本身就负债极重的房产公司，不出事还好，一旦出了问题，银行规模小一点的都能被挤兑破产。
徐志敢贷出这笔钱，是因为他知道未来置地能在83-84的地产危机中扛过去，唯一的风险佳宁也被他以连环担保，将责任推给了置地，如果因为他的出现，导致置地的债务更重而承受不住，那就更棒了！
而对置地而言，怡和已经快压制不住膨胀的鲍富达，同时，他本身就十分看好将来香江的房地产市场，即使到了82年，香江低价已经下跌，鲍富达还认为是抄底的好时机，硬是拍下了未来交易广场的那块庞大地皮。
至于佳宁，就更简单了，反正就是空手套白狼，能套就套。
过了十分钟，众人又回到了会议室。
“徐生，我们可以接受16%的利息，不过希望东亚银行再支持我们一亿港元，用于拆除现在的希尔顿酒店。”陈松青笑着说道。在这中环区域拆一栋20几层的大楼，成本也不会太低，几千万港元是最少的，光是垃圾清理，就不知道需要多少渣土车来运载了。
“可以。”徐志考虑了一会，点头答应道，都已经借了几十亿了，也不在乎多这一亿，显然，置地和佳宁准备将银行的资金利用到极致，能不自己出钱的就用银行的钱。
“那祝我们合作愉快了。”陈松青笑着说道，准备握手庆祝。
“等等。”徐志突然挥手。
“怎么了？”陈松青的手楞在半空中，鲍富达也不明所以。
徐志笑道：“有一件事忘记说了，东亚银行已经在美丽华酒店项目上为两位提供了巨额资金，同时也在内地支持了不少基建项目，所以资金方面已经暂时不够再支持两位。”
“……”陈松青脸色都快青了，不过还是很注意场合，发狠声的问道：“徐生这是什么意思，银行如果没钱的话为什么不早说，大家的时间都是很宝贵的。”
“两位不要急。”徐志笑道：“东亚银行是没有钱，不过我有，我会从美的的海外公司调集资金，只不过有一个问题，美的公司的资金是美金。”
“换过来不就行了？”陈松青不解的问道。
徐志摇头道：“换来换去只会便宜港府，所以我的意思是直接贷美元给两位，到时候两位再还美元就好。”
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