425 试探（2）

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纽壁坚皱了皱眉头，随后立刻恢复正常，说道：“徐生说笑了，怡和的规模虽然不小，可是这次置地与佳宁的合作高达数十亿港元，损失也是非常惨重的。

这次请徐生来，就是为了商量重组置地与佳宁合作项目中的债务问题，这一点，希望徐生能支持一番，要不然，置地真的出了问题，东亚银行的贷款恐怕也很难顺利回收了。”

纽壁坚说的很随意，前面寻求着合作，但后面却来了一个小威胁，以东亚银行的规模，如果真的亏损了几十亿，恐怕也会出现大问题，即使徐志本人能够注资阻止，代价也非常之大。

债多不愁，这句话在哪都适用，类似于怡和集团这种大型公司，不说政府会不会让它倒掉，即使是其债权银行，也不会随意逼着公司走向绝路。

第一是因为大型债务公司真的倒了，那么所有的银行的债务立刻变成了死账，债务公司活着，才有希望起死回生。

而第二则是名声问题，银行也是做生意的，有很多的合作伙伴，如果其中一家合作伙伴刚刚遇到了点困难，你债权银行就告上了法院逼着对方还债，这会对将来银行的生意非常不友好。

如目前船王董家的东方海外公司，负债超过14亿美元，总资产却远远不足，但董建华仍然说服了17家债权银行进行债务重组，还重新说服这其中的几家银行再次贷款给东方海外，这其中除了董建华本身的强大说服力，最重要的原因还是这些债权银行并不愿意做的太绝，不然，极有可能大家一场空。

当然，如果这家公司到了山穷水尽的时候，又或者类似于佳宁这种诈骗公司，那就无所谓了，任何银行都可以全力催债，能收回多少成本是多少。

徐志道：“东亚银行自然愿意帮助客户走出经济困难的时刻，不过这只限于其本身已经无能为力的时候，我可不认为目前的怡和，已经到了山穷水尽的地步！”

纽壁坚说：“徐生，目前的置地对外负债已经高达180亿港元，这一点整个香江都知道，如此巨额负债，加上最近一年香江地价暴跌，租金收入减少。

徐生，你旗下也有地产公司，应该明白我所说的意思。”

“置地的负债的确很重，不过却并不是没有解决办法，目前的置地在中环拥有12栋大厦，同时旗下还有九龙半岛的一些写字楼、酒店等物业，其他地皮及别墅区更是多不胜数，如果置地随便卖出几样，即使不能偿还”所有债务，我想短期也能解决问题。”徐志笑着说道。

纽壁坚眉头紧蹙，说道：“徐生说笑了，置地旗下的物业是整个置地的基础，不会随便出售，况且，这种中环甲级写字楼，即使想出手，哪怕目前价格比之前要便宜，能够买得起整栋大厦，整个东南亚也没几个能够坐到。”

徐志摇头道：“那可未必，最近一段时间和黄几恒大都有了一些闲钱，如果有中环大厦出售的话，我想他们会很有兴趣来了解一番。”

“这么说，这是徐生的目的了？”纽壁坚看了看徐志的脸颊，肯定的问道。

徐志耸耸肩说道：“不，这只是一场交易，如果你不愿意，那就算了。”