第182章 日本地产

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“不相信又能如何呢？现在已经到了最关键的时候，我们也只能相信他会遵守承诺。”

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日本东京。

梅林地产公司。

彼得·罗夫正坐在一间办公室内，向着他的属下诉说着自己的收购方案。

“各位主管，我们梅林地产公司的目标是在年底前，花完手上的40亿美元的资金。

但是现在都过去一个月了，我们也才花了8亿美元而已。这样的速度也太慢了。这远远完不成，老板给我们下达的指标。”

这些主管中一个挺着啤酒肚，身穿西服的男子这时说道。

“彼得先生，我们有这么多资金，为什么要这样快的收购啊！

这样很明显会让人家涨价呀，我们慢慢收购，相信可以收购更多的资产。”

又有一个人补充道。

“没错，40亿美元也就是1万亿日元，这么多钱都够买下半个东京的房子。

但是现在的问题是房子的数量不够，那些人，总不能将自己住的房子卖出去吧。”

…………

彼得·罗夫，看着下方的这些主管都不明白自己的想法，也是很崩溃的。

而下方的这些主管，看着自己的总经理，在那胡乱指挥，也是很崩溃的。

其实这双方也都没有错误。

彼得·罗夫之所以崩溃，是因为他对房地产了解的并不多，但是他听到自己老板朱迪锐的吩咐，在年底前要花完手上的40亿美元的资金，全部购入优良的房产。

所以他对现在慢吞吞的收购，不是很满意。

而下方的那些主管之所以崩溃，是因为他们对房地产了解的很多，知道如今日本的房价经历过几十年的增长，到现在已经有了一些疲软的架势。

所以他们并不想全部购入房地产，因为那样升值会很慢，而且说不准在未来还会贬值。

他们都做到了公司的高层，可不想有朝一日，公司倒闭，这种薪资条件高的工作没有了。

所以他们在收购房产的时候，都是精挑细算，找的全是那种升值空间大的，而且还尽量的压价。

彼得·罗夫想了想接着说道。

“这样吧，大家也不要将目光局限于东京这一座城市，还可以将目光放得远一些。

全日本所有的一线城市，挑选其中升值空间大的房屋，不局限于住宅。

可以是写字楼、商场、别墅等等。

主要挑选交通方便、公共设施齐全的地产。

对了，你们还可以像东京市的政府，问问附近的土地有没有投标的打算，我们也可以买几块，好一些的土地。”

下面的那些主管，听到这个要求都是一阵的崩溃。

东京市这30多年时间已经经过了3轮扩建，比30年前大了整整4倍。

现在房地产都有些呈现出疲态了，还继续扩展的可能性很少。

现在买下这些地皮，升值的空间和升值的潜力都不大。

“彼得先生，您是否要再继续考虑一下呢？现在日本的地产行业，已经呈现出疲态了。

根据我的经验推出，现在购买房地产不是很划算。