第146章 公摊面积

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小老虎经过这些年社会打磨，也不是以前锋芒毕露的那种愣头青了，他微笑着说道：“这次算是不打不相识了。以后多多去新世界大酒店捧捧场，我们两夫妻有一部分股份。另外我自幼习武，所以酒店的保安都是我一手训练的。”小老虎之所以说这些话，就是想告诫这些不怀好意的人，不要打一些不该打的主意，惹一些惹不起的人。

晚上小老虎就把这些事告诉王丽丽，并说道以后不会再有苍蝇骚扰王丽丽了。王丽丽听完也是开心不已，没想到不解风情的小老虎也知道让苍蝇知难而退。

公摊面积一开始是香江李超人首创的，目的是为了合理的降低房价，其实房价根本没有降下来，反倒是购房者到手的房屋面积变小了。

当周笑天从吴长礼的嘴里听到“公摊”这个名词时，他愣了一下，让吴长礼把这个名词再详细的介绍一下。吴长礼说完发现周笑天陷入了沉思中，他不知道发生了什么事，但是他知道肯定是因为“公摊”这两个字引起来。

半天功夫，周笑天才缓缓的开口说道：“表哥，房地产行业的利润已经够高了，咱们千万不要再想尽办法去压榨购房者口袋里的最后一个硬币。咱们开盘卖房子是卖的我们的设计，我们的服务，我们的管理，老百姓买房则是看中房子的性价比，要么为了交通便利，要么为了孩子上学，要么图环境好，没有污染等等。所以像什么大堂，公共门厅，走廊过道，电梯间等等这些都是属于公共面积，那你能把这部分面积算在购房者身上？

“香江是弹丸之地，寸土寸金，他们实施公摊面积可以理解，但是咱们就不能生搬硬炒人家的一些做法，这不符合实际情况本来国内的老百姓省吃俭用一辈子都不一定能买的起一套房子，现在在搞个公摊面积出来，这不是明显的欺骗老百姓吗？这样的钱赚到手里，估计晚上睡觉都睡不踏实。表哥，你以新一佳房地产开发有限公司总经理的身份，把我刚才说的，你总结一下发表出去，给所有人提个醒，赚钱无可厚非，但是不要一摊那些昧良心的钱！”

吴长礼第一次见到周笑天说这么多的话，也是第一次见到他对某件事剖析的如此深刻，也是第一次见到他如此慎重的处理一件事。

当吴长礼关于“公摊面积收费是否合理”的文章发表后。一石激起千层浪，有好多专家，学者都纷纷发表文章，支持的公开支持，反对的亦是言辞犀利的反对，就这样不经意间就引起了一场大辩论，辩着辩着方向就偏了。

这边提出政府的“招拍挂”有黑幕的嫌疑，没有做到公开公正公平；那边就提出房地产公司导致强拆事件屡屡发生，甚至导致多起命案的发生；这边提出房地产房子还没有盖好，为什么就能提前销售？这是不是“空手套白狼”；那边就提出如果房子烂尾了，那老百姓可不可以不用还银行的钱了？就这样辩论的问题越来越尖锐，但是始作俑者却是该干嘛干嘛，一脸无事人的样子。

其实周笑天已经和云老爷子，吴老爷子深入的讨论过了。得出结论就是如果房地产行业成为一个国家的支柱性产业，有三个有利的因素，

第一就是经济影响：房地产产业对经济发展具有重要影响，涉及建筑业、金融业、装修及家居业等多个产业链，为国家和地区提供大量的就业机会和财富创造。

第二就是政治因素：在许多国家和地区，房地产被视为政府维稳和促进就业的重要手段。政府的政策措施可以推动房地产市场的发展，稳定社会和促进经济增长。