第二百三十章 暴论

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实际上现在的房子，早已经足够所有人住了。

但为什么依旧会有新房？

一个是人们对于美好更高的向往。

大家都想住上更好的房子。

同时也想依靠房产提升价值。

房价的构成，一半是地方拿，剩下中的百分之五十是建筑成本和管理成本。

房地产公司的毛利率只有百分之二十到百分之三十。

房子它不可能像快消品了，哪怕就像是汽车。

它也不可能更换速度那么快。

说买那么多套房，实际上还是一个投资。

真正自己居住更新换代是没有那么快的。

很慢。

很多人买一套房可能居住一辈子。

甚至还传承几代人，那么这个房子呢。

到了一定程度，城市化超过百分之七十。

这个国家房地产就一定会萎缩。

当然是可以有很多企业，在房地产中存活几百年。

但是量萎缩了。

房地产行业的这个家数，会大幅度减少。

房地产市场不可能永远保持繁荣。

三四十年内必将形成一个完整的产业链，最终趋于饱和。

而我预估的时间便是在八年以内。

房地产如今即将出现拐点。

这个拐点不是V字形状，而是L形。

这个行业长期高速增长，随后很快就会快速落下。

最终趋于平稳。

这是欧美的工业史，这是他们给我们带来的案例。

不出意外华夏未来也会跟欧美一样。

在工业迎来巅峰后，紧接着急速下降。”

当苏灿话音落下以后。

在场每一个人都愣住了。

因为苏灿给出的言论实在是太爆炸了。

如今的房地产势头正盛。

而苏灿居然给出了一个所有人都预料之外的预测。

一旁马芸又怎么可能听不懂主持人的询问呢？

他专门避开了话题。

用一个类似于玩笑话的方式，躲过去了两个问答。

主持人此时也有些提心吊胆。

为了挽回现场的气氛，主持人急忙问道。

“那苏总认为，未来华夏的经济出路在哪里呢？”

苏灿斩钉截铁的说道：“高科技，工业！

未来的华夏，必将从低端开始走向高端。

曾经我们手上的手机，都是苹果三星。

现如今我们已经有了小米这样优秀的企业。

互联网我们比国外发展的晚了十几年。

可我们依旧诞生了阿狸这样的企业。

阿狸的购物模式，如今已经碾压国外不知道多少。

他们还在用长视频网站的时候。

我们就已经有了斗音。

并不是说长视频不好。

而是我们华夏吸收容纳总结，最后在优化的能力毋庸置疑。

未来华夏必将设计更高的科技更高的企业。

也许就在不久后。

世界上用的手机就是我们华夏的手机。

使用的APP便是我们华夏的APP。

开的汽车也是我们制造的汽车。

我说的不是生产。

而是制造。

所有东西都是我们自研，我们的东西已经可以跟国外的东西相提并论并且进行竞争比拟。

我知道这样很慢，也很难。

不过我也相信，这个时间就在不久的将来。”