第四百七十三章预警前的准备

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这么大一家集团公司的股份，含金量自然十足，银行给了李牧四十五亿的额度，也算合理。

当然，若在其他时间，可能拿不到这么高，放在这个大放水时代，银行的钱贷不出去，优质的贷款对象不好找，给一个高额度也是正常现象。

另一边，以公司的名义进行的贷款，贷款的主体是牧武集团，尽管牧武集团净资产高达五十五亿，没有负债，看起来非常优质。

但，相比李牧以个人名义进行的贷款，拿集团股权做抵押。以公司为主体进行的贷款，并没有多少抵押物，唯一能抵押的也只有牧武大厦了。

给出的贷款额度，相应的也少了一些，只有三十亿。

这已经让李牧相当欣慰了，四十五亿、三十亿，加一块就是高达七十五亿的资金，再加上牧武集团账上还有近二十亿现金，这就是近百亿可供调用的自有资金，足够囤积一大批物资。

尽管贷款还没到位，牧武集团账上本身还有近二十亿现金，一些准备工作已经可以做了。

……

这天，一行车队，来到近郊地区一片烂尾楼。

钱主任介绍道：“李总请看，这里离贵公司总部牧武大厦，只有三公里，十分便捷，开车几分钟就到。”

李牧点点头：“确实挺近的。”

“不过，这一片烂尾楼的主体，不是已经建成了？怎么又荒废了。”

钱主任继续说道：“李总，情况是这样的。”

“这一片烂尾楼所在的区域，其实是咱们云市东城区的经济开发区，当年招商引资，引入一家大型房企开发这一片区域，计划打造成一片以商用写字楼和住宅为主的经济区。”

“可惜，由于投资规模过大，这两年经济下滑，房地产市场行情也不好，各大房企纷纷进入寒冬，不少甚至熬不过去破产了。”

“这一片烂尾楼的开发商，同样也没熬过去，破产了，开发工作就没有进行下去。”

“市里这两年也努力过，想重新启动这一片区域，不过，这两年房地产形势不好，找不到合适的接手企业。”

李牧点点头：“原来这样啊！”

说着一边走一边四处打量，这一片烂尾楼，基本上都是写字楼和住宅组成，由七八栋之多，楼高都在二十多层。

想要囤物资，避免被水淹，稍微修缮一下，就是一处极好的地方。

钱主任见了李牧的神情，继续道：“李总，这片烂尾楼，市里也挺闹心的，想赶快把事情解决掉，也会拿出了最大的诚意。”

“市里的意思是，只要你接手这片烂尾楼，开始复工，条件都好谈，有什么要求您尽管提。”

李牧看着眼前的烂尾楼，脸上露出惋惜的样子：“我倒是想接手，就是实力有限，别说把这一片烂尾楼盘活，接手这么一大片楼盘，所需要的资金就是天量的，实在有心无力。”

钱主任道：“李总不必为这方面烦恼，市里的意思是，接手这片烂尾楼的资金，不需要太多，面子上过得去就行。”

“如果资金紧张，也可以分期付款，今年先给点，等过项目做成了，回收了资金，再给不迟。”

李牧迟疑的点点头：“这样啊，那倒可以考虑接手。”

……

接下来两天，见李牧真有这个诚意，市里也很高兴，包袱终于能甩掉了，事情以最快的速度被推进下去。

李牧这边，同样不敢耽误时间，合同尚未签署，他已经开始物色合适的施工方。

马上高温末世。他自然也不会在修什么写字楼、住宅楼，这七八栋大楼的主体工程已经完成，只要稍稍改造，进行简单的修缮，就是七八栋极好的地上仓库。

以这些大楼的内部空间来看，储存个几十上百万吨的物资，应该不是问题。

和施工方讨论了一会儿具体的施工方案，尽管李牧的要求有点奇葩，但甲方的要求，价钱开的那么高，按要求施工就是了。

聊完了施工方案，李牧又找来了为牧武大厦做装修的几个团队，来到一栋二十多层的写字楼前，指了指说道：“这栋写字楼的十层，十一层，十二层，和牧武大厦一样，全部做隔温防暑改造。”

“另外，相应的发电机，太阳能电池板，也要安装好。”

几人连忙拿小本子记上李牧的要求。

李牧又指了指八层和九层：“这两层同样要改造一下，就像牧武大厦的温室蔬菜基地一样。不过这里不种蔬菜，搞成一个养殖基地。”

“现在，室内养殖也挺流行的，一些猪甚至也养在楼上。这两层好好改造一下，养一些鸡鸭鹅，甚至猪羊…还有蛋鸡，也专门划一片区域经营养殖。”

看到手下把要求记录下来，李牧继续往前走。

既然拿下了这一片烂尾楼，就要好好利用起来。当仓库是一方面，另一方面，不适合放在牧武大厦的物资，也可以专门放在这边。

比如油，无论是汽油、柴油，还是天然气，都挺危险的，李牧采购了那么多，如果全部堆在牧武大厦里面，天气这么热，万一出了什么意外，哭都没地方哭。

这片烂尾楼，就是一个好的储存点，选一栋没人住的，离另外几栋大楼比较远的，专门堆放一些危险物品，即便出了一些意外，后果也不会太严重。

养殖基地，同样如此。

倒不是说在牧武大厦搞养殖有什么危险，主要是养殖嘛，不像种植，对环境和空气的影响比较大。

如果在牧武厦搞养殖，不说别的，就说卫生问题。那么多动物的粪便，在如此的高温下，将会形成何等刺鼻的味道。

李牧未来几年都要在楼上生活，不说这么多动物和粪便是否会滋生细菌，那股从楼下飘上来的怪味他也受不了。

为了鼻子着想，本来不打算搞这个了，现在既然拿下了烂尾楼，影响不到牧武大厦，搞一搞也不错。

最起码，以后能吃到新鲜的肉类，用不着再吃冻肉。还有蛋奶之类，不容易储存，也储存不了三年物资。

搞一批奶牛，回来能喝上新鲜的牛奶，养一批蛋鸡，未来能吃上新鲜的鸡蛋。

就这样，事情渐渐的推进着。中间还有一些小插曲，前几天赵晴打来电话，当时正赶上谈判，忙的要死，只能拒绝，让赵晴好一阵生气。

直到李牧答应，有时间聚一次，这才放过。

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