第402章 学区房

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第402章 学区房

赵煦的话一说完，两宫就都乐呵呵的笑了起来。

“六哥打算怎么做呢？”向太后带着宠溺的问道。

对这个孩子，她是越来越喜欢了。

赵煦笑着回答：“儿打算从宋辽交子所得的抽税中拿出一部分当本钱，以充官的王、徐、陈等家的祖宅为核心，再收购附近的民居，将之连成一片，然后改造成恰当的民宅，售与汴京百姓。”

王、陈、徐等，就是前些时候和张吉一起倒霉的勋贵了。

这些人虽然不如张家那么显赫，却也都是真庙、仁庙时代的勋贵家族。

属于那种家里面，曾经有人被选入后宫，然后得了些宠爱，就被封官的家族。

当时也都赐了宅邸，普遍在盈槛数十到百余之间。

而真庙、仁庙时代，赐给后宫妃嫔外家的宅子，一般都集中在内城。

比较有意思的是，这几家的宅子，都集中在内城左二厢的靖安坊。

此坊在现代，研究宋史的人群里很有名。

因为根据野史记载，赵佶那个混小子，出宫嫖李师师的时候，就是‘出东华门，二里许，至镇安坊（靖安坊）’。

所以，有一大把人在考证靖安坊到底是在那里？

研究来研究去，最后也只知道，靖安坊大约在惠和坊附近，与打瓦寺不远，大抵在旧封丘门内的区域。

还是赵煦帮他们考证出了具体地点。

打瓦寺以南，甘露寺遗址之北，东华门以东的三角区域。

其距离昭庆坊大约五百步，与东华门只有不到八百步。

正是因此，赵佶才能半夜出宫偷人，然后在天亮前回去。

因为这个考证成果，赵煦在现代还拿了奖学金。

扯远了。

具体到现在，靖安坊及其周围的惠和坊、广福坊等，都是历史悠久的老城区。

这些地方，被大火烧了不止一次。

所以存在大量的违建民居，属于汴京内城最混乱的区域。

无数地痞流氓的聚集之地。

但又因为这里和皇城距离相对较近，处于汴京城的东向御街主干道的辐射地带。

故而，也是好多人养外室的地方。

赵煦这些日子，带着经筵官、伴读还有开封府官吏，已经将汴京城的情况弄清楚了。

在他的影响下，他身边的人，现在差不多闭着眼睛，都能背出汴京城的许多数据。

人口、户籍、犯罪率……

靖安坊的治安，在整个汴京城内城，都属于倒数的。

能与之一较高下的，恐怕也就只有樊楼所在的潘楼街，以及土市子、那几条甜水巷了。

于是，在赵煦的影响下，他身边的人，差不多已经得到了一个共识——靖安坊，就是汴京的毒瘤！

只要解决了靖安坊的问题，汴京城的其他问题也可以解决。

“售与百姓？”两宫都对赵煦的奇思妙想，感到新奇。

这确实让她们眼前一亮，心中已经知道，这个主意大概可行。

因为，汴京城本来就寸土寸金。

便是城外的菜圃，价值也是数百上千贯一亩。

向太后对此，更是有深刻理解——她家的祖坟还有祖宗神灵供奉祈福的寺庙，就是家族花了重金和几十年时间，才一点一点的从城外的菜农手里买下来的。

就这，还多亏她当了皇后，先帝特旨敕建家族寺庙。

不然，向家恐怕还要努力几十年。

但问题是——

“六哥，汴京房价这么高，谁能买的起？”向太后忍不住提醒。

汴京城的高房价，别说是一般人。

就是高官，也是瑟瑟发抖的。

当年欧阳修都做了翰林学士了，却还是买不起汴京的房子，只能租住百姓的民居，于是写诗感慨：嗟我来京师，庇身无弊庐。闲坊僦古屋，卑陋杂里闾。

和欧阳修同在汴京的另一位高官梅尧臣，也是一般境况，其在给欧阳修的信里说：浮萍何处来，青青绕我楹。连墙已坏破，屋赖搘撑牢。

通常来说，一般官员，除非贪污受贿，而且是无下限的贪污受贿，不然在汴京想有个房子，就只能靠皇帝赐宅了。

所以，王拱辰才那么让人不齿。

他居然在汴京城，建起了盈槛数百的豪宅！

没有贪污，谁信？

赵煦微笑着回答向太后的疑问：“母后放心，儿已经考虑过了。”

“这些宅子，都是卖给特定人群的。”

“嗯？”向太后不懂了，哪里有冤大头，肯花重金，购买汴京城的房子？

赵煦答道：“儿要卖的是天下州郡，想将子弟送入开封府府学就读之人。”

开封府府学，是如今大宋当之无愧的第一名校！

是天下人趋之若虞，想方设法的想要钻营进去的至高学府！

不仅仅因为在府学就读的人，不是宰执的子弟，就是元老的孩子或者那种天下的奇才。

还因为，开封府府学的发解试名额以及太学名额，冠绝天下！

在江西、福建、两浙、两淮，这样卷到连当地人都受不了的地方，可能是几千人抢一个发解试的名额。

但在开封府，竞争压力大大降低，不需要在几千个卷王里抢第一了。