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随着各地加快城市化建设、树立经济在全局工作中的重心地位，打着投资项目、支持地方建设旗号的骗子应运而生，张口闭口几千万、几个亿，等坐下来洽谈马上原形毕露，要银行贷款、要地皮，说穿了就是拿黄海的钱圈项目，万一赔了拍拍屁股走人，烂摊子扔给地方正府，他根本没半毛钱损失。
两年前童彪在省城苦心费诣拉来个自称有十多个亿的江老板，不顾常委会多数反对，将银座大厦分拆成六块，绕过政策红线和审批金额限制，没公开招标，以议标方式低价卖给江老板，指望他如吹嘘的那样，建成梧湘地区最大的商业中心！
拿到银座，江老板装模作样把一楼二楼全部拆光，安排几个建筑工人成天在里面敲敲打打，好像施工的样子，一年多时间都没出效果。与此同时，他悄悄将三楼以上有的开酒吧、茶座、咖啡馆，有的租给美容、保健、健身机构，有的合办快捷酒店，短短几个月就把本钱赚回来。
韩书记对堂堂县城中心黄金地段出现半拉子工程很恼火，童彪也发觉不对劲，一再施压。江老板表面拍胸脯许诺，暗底下跟那些经营户签了长达五年的租赁合同，一次性收取租金后消失得无影无踪。
消息传开后常委会一片哗然，童彪颜面尽失。可银座大厦里那些经营户手持正规租赁合同，一时半会儿真没办法他们，就在童彪想方设法一户户谈判，置换到附近营业场所时，一纸调令使他离开黄海。之后杭真自然懒得过问，银座大厦就这样半死不活矗立在县城中心。
前车之鉴，县领导们对引进投资格外慎重，愈是号称大投资、大手笔的项目，愈要反复斟酌，防止掉进坑里。
庄彬道：“不单是空手套白狼的问题，这位卓老板胃口很大。他打算分三步走，首先收购海陵大酒店，要求解决银行贷款问题，顶多拿百分之四十现金；其次以海陵的股份入主招待所，成为招待所最大的控制方；第三步才是合并，成立海陵餐饮集团，以两块房产作抵押，向银行申请项目贷款方式进行大规模升级改造……”
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