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因此，糖厂拍卖价格虽然高了一点，胡高平并不往心里去。
然而，胡高平万万没料到的是，糖厂土地拍卖下来之后，到国土局办理土地变更的时候，县国土局局长不予审批。
之前，胡高平已经跟钟德兴提过这个问题，当时，钟德兴当着他的面给副县长岑秀晴打了个电话，让岑秀晴帮忙。
钟德兴并不把这件事放在心上，在他看来，这是很小的一件事情，县国土局肯定会审批的。
糖厂的土地属于工业用地，想要在这块土地上开发楼盘，就必须把这块土地的性质变更为住宅用地。
糖厂土地由工业用地变为住宅用地，首先必须经过县规划委员会的批准。
达宏县规划委员会是在于欣然上台之后才成立的，之前所有规划方面的问题都交给县规划局来审批。
于欣然为了从整体上把控达宏县的规划，于是提议成立了达宏县规划委员会。
县规划委员会的成员，除了县委县政府的领导干部，还有跟规划方面有关的专业人士，比如空间学教授等等。
规划委员会主任由于欣然来兼任，副主任有两个，一个是迟玉鸣，另外一个是县规划局局长。
规划委员会成立之后，达宏县不管开发什么项目，都必须经过规划员委员会的批准。
早在决定拍卖糖厂土地的时候，糖厂问题领导工作小组就已经确定，把糖厂土地由工业用地变更为住宅用地。
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