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“可以。”

宋思铭点头。

澜湾天玺小区,与市政府直线距离两公里,距离国华宾馆直线距离三公里。

宋思铭让中介大姐将电动车暂时放在国华宾馆门口,由他开车,带着中介大姐和叶立轩前往澜湾天玺。

宋思铭买的二手越野车,虽然年头不短了,但保养得比较好,外观看着和新车区别不大。

中介大姐不懂车,还以为宋思铭的车,得大几十万。

这让她对宋思铭的财力,又有了信心,打定主意,捡着面积最大的那几个户型,向宋思铭推荐。

三公里的路,十分钟就到。

中介大姐提前联系了售楼处,销售人员直接引领着宋思铭的车,下了地下车库。

“这个小区不错。”

只看了一眼地下车库,叶立轩就给出评价。

“你这眼光也不高啊!”

宋思铭还以为从京城长大的叶立轩,见惯了豪宅,会看不上三线城市的房子。

“我长这么大,都没住过新房子,眼光能高到哪去?”

叶立轩的父母一直在部委工作,叶立轩从小住部委宿舍,而部委宿舍最新的房子,都比叶立轩的年龄大。

至于爷爷奶奶的四合院,年龄就更大了,都能追溯到一百年前。

谈话间,已经停好车。

一行几人上电梯,到了地上。

整个小区目前还剩下十二套房子没卖,其中一楼带院的有九套。

之所以,一楼带院的剩下这么多,并不是因为一楼带院不好,而是一楼带院的房子比较贵。

名义上,院子是赠送的,实际上,都折到房子的单价里了。

同户型,一楼带院比正常楼层,一平米贵了一千块,一百平米就是十万。

不过,现在是尾房甩卖阶段,价格已经降了下来。

一平米比正常楼层也就贵个五六百。

对于喜欢院子的人来说,完全可以接受。

“有一套一百八十平米的,楼栋,朝向,户型都特别合适。”

“要不先看那套一百八十平米的?”

售楼处的销售人员本来想就近,让宋思铭看一套一百二十平米的,但被中介大姐直接拦下。

“一百八十平米?”

“那也太大了。”

宋思铭是奔着一百平米的小三室来的。

他和叶如云就算结了婚,有了孩子,也足够了。

“你都一百万预算了,太小的也不合适啊!”

“先看,看又不花钱。”

中介大姐极力推销。

“行,那先看看吧!”

宋思铭很快就进入了中介大姐的节奏。

先是一百八,再是一百六,再是一百四,再是一百二,不同面积不同户型的几套房子一路看下来,宋思铭还是觉得最开始看的一百八平的好。

当然,这是一句废话。

只要正常人,肯定更喜欢更大更宽敞的房子,一进门的感觉就不一样。

“宋先生,要不给您算一算一百八十平米的那套?”

中介大姐就知道,看过大房子的宋思铭,不可能再喜欢小房子,这也是他们根据经验总结出来的策略,对于预算充足的客户,一定得先让他看最好的。

“那就算算吧!”

宋思铭也动心了。

“单价是七千六百八十,面积是一百八十一点二,总价是一百三十九多万多一点,现在尾房清售,还有一个三万块钱的优惠券,也就是一百三十六万,再加上契税,公共维修基金等等……”

销售人员一通算,都把宋思铭算迷糊了,最后,得出结果,宋思铭总共需要支付一百四十万,才能拿下这套大房子。

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