第551章 致命缺点

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所以，为了能够成功拿下贷款，两家洋行不惜与银行签署了很多对自己不利的协议，比如如果到期还款如果还不上的话，就要直接拿股票抵押，而且股票不是按照市场价，而是以近一年内最低股价作为交易。

<div class="contentadv"> 这也是为什么怡和洋行和置地集团如今为什么那么急售这块地皮的原因。

如果真的将怡和洋行和置地集团的等价股票抵押给渣打银行，那怡和洋行的背后实际控制人凯瑟克家族绝对会失去怡和洋行和置地集团的控制权。

凯瑟克家族是不可能让这种事情发生的。

因此，最简单的方法，就是割掉某些资产，换钱来还款了。

此外，怡和洋行对置地集团的股权控制越来越低，本身怡和已经失去对九龙仓集团的控制，对怡和洋行来讲已经是伤筋动骨的事情。

如果凯瑟克家族再失去对置地集团的控制，那可就只剩下半条命了。

除此之外，去年怡和洋行的财务报表也不好看，虽然营业额近百亿港元，但利润居然是负数，而且还是负12.8%。

也就是说，它们去年实际上亏了将近十亿港元。

这其中最大的原因，就是投资失败导致的。

整个世界的市场行情都不是很好，他们亏损也很正常。

正常归正常，怡和洋行还经常大手笔地不断加码投资，没有量力而为，这才是他们面临困境的最大原因。

如果怡和能像中华电力公司那样，低调发展，做什么事情都量力而为，绝对不会出现亏损这么多的情况。

当然了，哪怕低调发展的中华电力公司，被苏城盯上了，也要脱一层皮。

同时，资料里还有说明，置地集团今年初在新嘉坡那边的地产投资遭到了重大打击，投资十几亿港元拍买下来的地块，在建造地基的时候，居然出现严重地陷。

原本，置地打算在这块地上建一栋摩天大楼，如今因为地质原因，哪怕地基打得更深，也无法建设超过50米高的大楼，也就是说，这块地的真正价值，已经大打折扣了。

放下资料，苏城嘴角不禁露出了笑容。

这下子，怡和洋行和置地集团还拿捏不了的话，那他可就白白获取这些资料了。

必须得宰一刀。

当然了，苏城也知道，这一刀不能宰得太狠。

毕竟这块地皮的位置实在是太好了，如果怡和洋行真想卖，放个20亿港元的价格出去，绝对是抢手货。

他可是了解到，当初这块地皮的竞拍，可是有十几个财团参与了进来。

最终还是怡和联合置地，下了血本才将其拿下。

所以，实际上对这块地感兴趣的财团可不少，只是价格是个问题罢了。

原价，肯定是没什么人要的，但是降个几亿，绝对会遭到疯抢。

所以，这刀砍下去的力度，也得把握好。

苏城暂时还没有决定砍多少好，到时候与扭壁坚会面时，再随机应变即可。