第一百一十八章 统筹规划

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仅仅两天时间，新世纪有限责任公司第一期景和园八百多套住房，全部预定完了，公司准备的有些方面的宣传，甚至还没有来得及完全铺开。

每天还是有很多人前往大厅去询问，得知房屋全部销售完毕之后，失望之余，被告知第二期工程也准备在近期开工的时候，马上详细的询问了。

第一期工程与第二期工程，都在同一宗土地上面，也是那宗最大的土地，第二期工程相对来说简单一些，因为第一期工程将诸多的附属工程基本建设完毕，第二期工程需要建设的主要就是商品房。

一些当初犹豫、没有马上付订金的人，已经是后悔不迭，得知第二期工程和第一期工程在同一处地方，马上来了兴趣，不少人甚至要提前交付订金，定下第二期的商品房。

这自然是不行的，财务部也不会收钱。

可是第二期工程什么时候开工，成为了迫在眉睫、需要认真商议和考虑的问题了。

商品房销售的火爆，出乎了很多部门的预料，市委市政府已经专门听取了相关部门的汇报，对于新世纪有限责任公司认真的宣传和准备，提出了表扬，同时要求相关部门和银行要大力支持，促进南华市商品房的修建和销售，让老百姓能够尽快住上楼房。

建设银行的行长亲自找到了贾云茂，原则同意新世纪有限责任公司第二期的贷款，承诺相关的手续也会在最快的时间之内办理完毕。

周日公司放假，廖凡民终于再次来到公司。

公司的高层管理人员都在会议室，廖凡民进入会议室的时候，吸引到了众多的目光。

在座的都很清楚，第一期商品房销售的火爆，几乎都是廖凡民的功劳，当初做出购买全部四宗土地的决定，为公司留下了最大的转圜余地。

贾云茂和秦玉华进入会议室，会议就正式开始了。

“今天主要商议一件事情，第二期的工程什么时候开工，商品房销售的火爆情形，我不多说，诸位都清楚，公司原计划在春节之后铺开第二期的工程，现在看来不行，昨天市委市政府和市里的相关部门，态度已经明确，最好是在年前铺开第二期工程的建设，我想听听大家的意见。”

“这段时间大家都很辛苦，我也知道，本来计划依次让大家好好歇息几天的，看来这个计划暂时要放到一边了。”

。。。

贾云茂还在说的时候，廖凡民就思量开了，第二期工程如果在年内开工，对于鸿达建筑公司的压力是巨大的，而且从工程的复杂程度来看，第一期工程耗时明显要长一些，而且第一期工程的基础设施建设尚未初步完工的前提之下，对于第二期商品房的建设，是有不小的影响的。

希望在春节之后开工，已经没有可能性，市委市政府都明确态度了，公司肯定是要执行的，当初拿到土地之后，考虑的是房屋是不是卖的出去，现在却要考虑如何加快工程的进度。

公司有压力，可压力更大的是鸿达建筑公司。

贾云茂说完，直接看向了廖凡民。

这几乎成为了贾云茂的习惯。

秦玉华也看着廖凡民。

廖凡民摸了摸鼻子，有些无奈，这个时候他不开口，其余的人不会开口，当然他开口说话，基本就是决定性的意见。

“董事长，秦总，各位，我认为第二期工程开工的时间，不能够过十二月底，这样公司对市委市政府才有交待，当初我们谁也没有预料到，商品房的销售如此的火爆，这几天北京上海等地也有房地产的公司代表到公司来了，详细了解相关的情况，从这方面，我感觉到南华市对于商品房的需求是巨大的。”

“原来计划春节之后开工第二期的方案，可以完全废止了。”

“我认为公司面临的主要问题就是一个，那就是景和园小区的配套设施建设问题，如果配套设施的建设不能够到位，对于铺开第二期的工程是有很大影响的。”

“鸿达建筑公司的实力足够强大，可是将所有的工程交给他们，限定时间，这不科学，如果我们一味的要求进度，质量就不能够保证，房屋质量是公司的生命线，绝不能触碰。”

“矛盾的确存在，化解的办法也不是没有。”

所有人再次看向了廖凡民。

“让鸿达建筑公司将部分基础设施建设的项目转出去，让其他有资质的建筑公司来做，这样鸿达建筑公司就能够将主要的精力放在修建商品房方面，这对于他们是有利的，对于推动工程进展的度，也有很大的保证。”

“基础设施建设的项目，不管是从资金，还是从工程难度，都要小很多。”

“我认为公司可以给杨总做做工作，抓大放小，如果将所有的工程都抓在手里，到时候恐怕吃不消，真正等到耽误工程进度的时候，很多话都不好说了。”