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到那个时候，龙华集团已经将商铺全部售出，不管今后商城经营好坏，反正已经赚钱。
大家本身对于这个新建商城有所疑惑和担心，现在再加上这样一搅和，恒一商城的销售还没有完全开始，便冷清下来。
只有一部分不差钱投资者购买了一些商铺。
陈小林此时已经接手龙华集团，他的魄力远不如白手起家的父亲陈武。
如果他当时能下定决心，直接采取扣除五年租金的方式进行销售，甚至只要扣除三年租金的方式，就能消除大家的疑虑，从而不仅能推动商铺销售，回笼建设资金，而且还能掌握整个商城三年到五年的经营权，有利于统一布局、统一装修、统一招商。
由于决策失误，再加上竞争对手的破坏，恒一商城销售情况非常糟糕，最终只好烂尾。
恒一商城烂尾事件发生后，龙华集团部分高管和股东对陈小林的能力有所质疑，这也是陈小林后来打算攀附华英会的谷建中，重振地位的一个重要原因。
几天后，叶阳煦向张东峰和陆行舟来汇报恒一商城的处理方案：“二位领导，经过请示兴元集团总部，集团领导在商言商，处理这家烂尾商城要划得来才行。”
要如何划的来？
张东峰看了看陆行舟，他已经知道叶阳煦已经派人对恒一商城进行了估价。
虽然这个烂尾的商城已经出现了地基下沉和墙壁开裂等问题，但前去查看的工程师表示虽然看起来吓人，但是问题不是很大。
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