第424章 解释

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距离刘宏项目部不远处的某家小餐馆里。

“今年你能够完工吗？”刘宏吃了一口菜询问道陈阳。

刘宏心里清楚自己今年显然是无法把绿化工程全部完工，但是他觉得陈阳就可能全部做完，毕竟陈阳现在所剩的工程量已经没有多少，加把尽或许能够结束。

陈阳说道：“今年我必须把绿化工程做完，年底的时候我要把璀璨明珠动起来。”

现在县城投资一个亿已经完成，那么陈阳就可以着手在市级投资，而市级投资需要十个亿才行。

璀璨明珠之前预算的投资在四个亿左右，陈阳必须在投资一个和璀璨明珠一样的大工程才能基本上满足市里所需要达到的投资目标。

“怎么又把你那个大工程给搞忘了。对了，璀璨明珠什么时候开始预售，怎么还没有一点动静？”刘宏询问道。

陈阳说道：“哪有那么快，我都还没有安排人来办理这件事情。对了，你说我预售多少钱一个平方合适？”

对于这个房价如何定陈阳有些摇摆不定，如果自己订高了肯定没有多少人来购买，到时候要是卖不出去就有点丢人了。

但是和市里大部分的房价订在一起，那就有些显得自己所修建的葡萄高楼太普通，有些划不着。

“现在昌西市一般的房子在五千不到一个平方，卖得最高的也才七千一个平方。”刘宏说道，“你修建的高楼我觉得起售价应该在八千以上，不然你得亏本。”

八千一个平方是亏不了本的，亏本的低线在五千八左右，所以陈阳只要不低于这个价格那么就不会亏本。

“你这幢楼房修起来一看就是针对高端消费者，所以你要考虑的是高端消费者的能力。我们昌西市你不要小看它，有钱的人实在是太多了，如果高端消费群体都看上你这房子，你就算在修建两幢起来也不够卖。”刘宏说道。

听刘宏这么一说，自己订八千一个平方那岂不是订少了？

要知道高楼上十层就只有七十七套房，没一套房都在一百个平方以上，假如平均一套一百万，那么七十七套全部卖完一共就是七千七百万。

中十层为写字楼共有八十八套，下九层为商场店铺工九十九套，这十九层如果要出售这单价可能就不会以上十层的单价出售，不然陈阳就会亏本。

“下来我安排人在调查一下市场，我总觉得不能把房价定得太低，订得太低就显得我这葡萄高楼太普通一般。”

陈阳和刘宏吃过中午饭后就各自分道扬镳，下午两点过陈阳回到了办公室里。

没一会儿徐梦羽走进了陈阳的办公室说道：“高昌高速便道工程的工程款怎么还没有到公司的账户上？难道上个月没有工程款？”

“我忘记告诉你了，这个项目的工程款要十五号之后才拨出来，具体的时间我也不清楚。”陈阳说道，“其他工程上的工程款都到账了吗？”

“就只有高昌高速的还没有到账，其他的都到账。”徐梦羽说道，“我已经按照他们报上来的钱把钱打到了各个工程上，现在他们应该都在发放工人工资或者支付材料款等等。”

经过几个月的熟悉，徐梦羽现在已经很清楚自己的工作岗位，她就是要把陈阳工程上的钱管理好，争取一目了然。

“目前公司的账户上还有多少资金？”陈阳继续问道。