第154章 分次竞标

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看完招标文件，顾其俊把文件递还给何书记，然后问道：“这次湖心岛项目的预算这么大，我们南岭市恐怕有投标资格的公司没有几个吧？”

“嗯，”何书记走出办公桌，绕道前面对顾其俊说，“这就是我们这次让你过目这份招标文件的目的，也正是这样，李主任也是受市里委托，跟我们商定是否异地公开招标？”

“异地公开招标？”顾其俊惊讶。

“对，在南岭市，有能力吃下这块土地使用权的地产公司屈指可数。”

何书记分别看了1眼两人继续说道，“现在南岭市注册的，有资格买下这块土地的，也就海城市的恒发地产、广源地产和鑫达地产，而南岭市的只有两家，创富和正太。”

“除了以上5家公司有实力竞标，其余的都没有能力拍下湖心岛这块土地。所以，市里决定让我们试着在海城市发公告，吸引更多的地产开发商来竞标。”

“对，毕竟这次湖心岛项目，是我们南岭市发展的重中之重，是南岭市打造江南水乡的1个重要项目，我们可不能马虎，让1些没有竞标实力的地产公司竞拍走这块土地。”

李主任严肃认真，“所以，市里决定采用异地公告，公开招标这个项目，不仅要在海城市，还要在宁城和浦州市，4地市联合公告招标，这样才能让更多有实力的地产开发商前来竞标。”

顾其俊顿然傻眼，这是在给他挖坑呀！幸亏他没有早1步行动，而且还事先看到了招标文件，否则恒发的蒋正杰还以为他在坑他。

不过不得不说，这市里的决定，是比他们区里想的周到，而且更能显示出高瞻远瞩。

不用说，顾其俊就能猜到，是他这个精干的丈母娘出的计划书。

“这主意太好了！你们是怎么想到这样来招标的？”顾其俊为证实猜测，故意装傻问李主任。

李主任也是实话实说：“还能有谁，不就是你的丈母娘，才有这样高瞻远瞩！不过，这个计划也是在市里开会研究过的，是全票通过的1个完美计划！”

“本来我还正愁南岭市就这么几家有实力的地产商，要向市里审批改为邀请招标，没想到当我拿到这份《湖心岛项目招标文件》，我也是大为震惊，居然有人能想出异地公告招标，这可能在国内也是不多见的土地招标。”

何书记也是兴奋，这解决了1直困扰他，既然公开招标，湖心岛项目又这么庞大，有实力的地产商就那么几个。

虽然恒发和广源都很有实力，但是这两个地产总公司都是在海城市，在南岭市注册的子公司，根本没有办法吃下这块地皮。

因为恒发已经有城北1号项目，这个项目也是大工程，已经让他们公司掏空了，再让他们投中湖心岛项目，无疑是让他们资金流动更加困难。

而广源也是1样，手上本身就有34个项目在做，再让他们竞标湖心岛项目，他们也是心有余而力不足。

创富就更没有实力了。

自前年张启华携款潜逃，创富面临破产，虽然柯明宇重新启动创富，但是创富的资金始终有限，也就导致创富的邱明辉不敢接手湖心岛项目。

这样1来，南岭市也就剩几家2流的地产商，也许他们可以联合竞标，不过这些地产商跟其上3个地产商根本不是1个档次的。

所以，很可能这样湖心岛项目会流拍，导致项目搁置，那这个责任就得他来背。

“怎么样？顾区长觉得这个计划可行？”李主任问道。

顾其俊当然不会蠢到说这个计划不行，说不行那就是直接打脸市里的决定，更是打脸自己的丈母娘。

不过，既然李主任这样问，也就是在征求区里的意见，毕竟这个项目是区里负责的。

该怎么做，怎么安排这次招标，都得区里拍板。

“计划当然可行。不过……”

“顾区长尽管说，这个计划虽然已经在市里通过，最终的解释权在区里。您是项目负责人，有权提出不同意见。”李主任事先给顾其俊打了1针镇定剂。

“那我就说了。”顾其俊说道，“首先，在多地公开招标信息，是可以让更多的地产商来竞标，可是这样也势必带来弊端。”

“其1，湖心岛a区这块地皮原属创富，后区政府重新收购。b区和c区两块地皮原先考虑是想打造1个江南水乡旅游区，而a区是旅游度假别墅区。”