第406章 再会李查理

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“你真的要捐50亿美元？”李查理这种传统富商家庭出身的孩子是没有大国情怀的，除了炫富是不懂装逼的。

“当然，在公众场合说出去的话就像泼出去的水，我不敢收回。”

“你怎么就……”

“就这么想不开？”曲黎能说他为了迎合读者，不敢让风投资本拿到太多股吗，不能吧？只好做慈善了，还能提升企业的品牌和逼格。

“你准备投那些项目？”李查理换了一个角度问

“还没有想好，要不是为了推动荣耀在纳斯达克上市，我不可能这时候公开的，什么都没有准备好。”曲黎和李查理算不上朋友，自然只能说部分的“真话”。

两人聊天，曲黎了解到那块地在清水湾，靠海挺好的，最差可以用来开发数据中心。

“这个价格有些高。”盈大地产CEO彭海潮抱怨说

“香江房价还在上涨，溢价收购很正常……”曲黎可不信，他查清楚了，2009年少氏私有化，清水湾三块地皮总价27.5亿，低价一亿多卖了一块小地皮给自己人，剩下的卖25亿，真没有溢价，不过这块地可能是限制用途的。

“我们的资金投入到蓉城，现在没这么多钱。”

“这么说你做不到？”曲黎突然发现自己傻了，隔着好几层关系去指挥一个孙公司，就要挂断电话。

“能！”电话那边赶紧喊了一声：“盈大地产的股东太单一了，现在市值不到50亿港元，现在的现金等价物就有20多亿。我的意思是如果要收购清水湾地块，可以增资入股。去年年盈大地产的收入和盈利双降，所以股价很低，但是等蓉城的盈和中心开业……”

电话那边解释了好一会儿，曲黎明白了，就是按照现在的市值买下盈大地产，转手卖掉公司资产，应该能有一倍以上的利润。只要他们的商业地产项目“盈和中心”成功，市值翻倍是轻而易举的。

当然，曲黎不是那么好忽悠的，看了一下盈大地产的负债合计接近60亿港元，和去年年初的现金流差不多。盈大地产去年新开的项目不多，国内在北津有盈科中心等项目，还有数码港的物业，固定资产大约有60亿吧，50亿港元市值不算高，真要溢价就得考虑团队能不能带来持续的盈利能力。

华润万象城那样的商业地产肯定是赚钱的，问题是现在的团队有没有那个操盘能力，这么多钱交给他们，到底能不能产生价值。

“你先准备一个方案，我和孙建和商量一下。”曲黎简单的说了几句，挂断了彭海潮的电话。

从纽约离开飞到硅谷，Shopee总裁王云良此时正在硅谷，这对任何一个成家立业的人来说出国工作都不是一件容易得事情，还好轮岗制下，聚美、聚划算、聚美物流四个部门三年一次调整，他最多只要在米国硅谷工作三年。

和王云良聊完，就要回国的曲黎突然接到了桥布斯的邀请，再一次踏入了苹果公司。