210.租铺子

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两学生下晚自习偷跑回家滚到水渠里被淹死这件事情也就只在学校里热议了几天，之后就又一切归于了平静，不再有人再提及了。

或许除了他们的父母亲人之外，以后也不再有人会再记起他们了，自然规律就是这样的，不管什么事情都会随着时间慢慢的淡化，然后消亡，然后被遗忘。

很快就又到了放假回家的时间了，向瑾没忘记上次回家承诺她妈的事情，往她的银行卡里转两千块钱。

所以第二天在吃过早饭之后，向瑾就同她妈一起去镇上了。

她们家的卤肉店还有开起来，原因是那玻璃柜推车还没有做好，所以她妈那房子也就还没有租，还有个原因就是她想征求一下向瑾的意见，她说租在哪里就在哪里。

向瑾就觉得她妈还是没有多少的自信心，她只得认命的接受，唉……慢慢的来吧！

她只希望她妈在以后的做生意的过程中能够慢慢的有所好转，能够建立起自信和自负来。

毕竟她不会时常都在家，她不能事事依赖她，都等着她拿主意。

她现在读初中是每两周放一次，以后她读高中了说不定是一个月两个月才放一次，若是她将来读大学了那就有可能是半年或者一年才会回家一次，等她将来出身社会参加工作了那就说不定要几年才会回家一次，所以她必须得自立自信起来。

母女俩到了镇上之后，他们首要的目的就是要把这个铺面给确定下来，不过好在她妈之前和廖婶子有来瞧过，确定了几个备选之地，今日就是想让向瑾来敲定。

向瑾就让她妈带她先去看一下子那几个铺面，口岸倒是按照她之前的提议来定的，但是她妈跟廖婶子之前看的那几个铺面都不是绝佳之地，于是向瑾就跟她妈道，“我们再找找吧。”

她妈就皱着眉头一副紧张的模样道，“都不满意啊？”

向瑾就摇了摇头，“不是，只是还想要再看下子，说不定还有更好的。”

她妈就道，“可都是按照你之前的提议来找的啊？”

向瑾就道，“妈，我只是想要再看一下子好吧？若果实在没有更好的我们就选其中的一间定下来好吧？”

她妈就点了点头，“那好吧，那咱们就再看看。”

接下来母女俩花了一个多小时的时间将整个菜市场周围几条街的空铺子都逛了个遍，也没有令向瑾特别满意的。

最后就在她们打算去跟她妈之前看中的那几家中的一家谈租约的时候，向瑾就无意地瞟到菜市场右边街道口的一个铺子，她抬头就朝周围望了望，于是跟着就快步地朝那边走了过去。

她妈就追她道，“你不是想租那家铺子吧？我跟你说，那家不行，那家的铺面太大了，我们用不了那么大，租金会很贵的，上回我就跟你廖婶子去看过了，也问了人老板，一年要两千块钱的租金，不划算！

你看这铺面为啥人家一直没租出去，那就是因为这铺子太大了，租金太高了，所以没人敢租。”

向瑾就道，“我先进去看一下再说。”

“唉，这孩子……”杨菊云无奈，只得跟着。

向瑾走过去，先是往那店里快速地扫视了一眼，店里空空的，什么也没有，不过打扫的倒是很干净店面也确实是有点大，大概七八十个平米左右。

向瑾站在门外就朝里面喊，“唉，老板，在吗？”

“唉，在在在，”跟着一对年龄大约在五十上下的中年夫妇就从二楼上下来了，不过样子倒是看得还是满憨厚跟实诚的。

“小姑娘，刚才是你在喊我们哇？”夫妻两看到向瑾之后，虽然都是怔了一下，不过那个中年大叔还是热情地朝她开口道。

向瑾就点了点头，“嗯，大叔，我看到你们外面的牌子上写着铺面出租，我想问一下，是真的么？”

那大叔就点了点头，“嗯，是真的，小姑娘是帮别人留意的还是你们自己家想租？”

向瑾就道，“是我们自己家想要来个店，不过我想问下，老板你们为啥不自己开铺子而要租出去呢？”

那老板娘就叹道，“唉，我们之前也是自己开了铺子的，我们是开了个服装店，但是服装店在这里生意不见得多好，然后我们儿子在省城那边也是开服装店的，就叫我们把这边的店子给关了，然后到省城那边去开，说是在省城那里他们都给我们找好了个铺子，这不，所以我们就把它腾了出来想要租出去。”

“哦，原来是这样？”向瑾就点了点头，跟着就又问，“老板，这铺面是你们家自己的，还是你们租借了别人的，现在是转租出去？”

那老板就道，“是我们家自己的，上下两层楼都是我们家自己的。”

向瑾就点了点头。

跟着那老板就问她，“你们家是想开啥子铺子？”

向瑾就道，“我们家打算卖吃食。”

“哦，这个倒是可以，我们后面是有厨房的，而且这铺子也能摆下好些张桌子。”

向瑾就道，“就是，那老板你们这个租金是咋收的？”

那老板就叹道，“哎呀，你看，我们这铺子也还是有这么大，所以价格就要比街上其他一些铺子要多点儿，我们是年租金两千。”

向瑾就点了点头，这倒是跟她说的一样，看来这老板还算是个实诚人，并没有因为她是个孩子就狮子大张口，漫天要价。

于是她就又道，“老板，一千七百块钱租不租？租的话，我就直接给你签两年！”

那老板和老板娘直接就惊讶住了，杨菊云也就惊讶住了，直接就过来一把把她拉到一边，然后就一副痛心疾首又万分紧张的样子。

“你真的要租这里啊？这里这么大，我们哪用得了那么大的空间？还有我们哪有那么多的钱？三千四啊，闺女？”

向瑾就道，“钱的事你别担心。”

“可……”杨菊云还想再劝她，但是却被向瑾给制止了，“好了妈，我晚些时候跟你再跟你说。”

跟着她就又走到那对夫妇的身边，望着他们问，“怎么样，老板？”

两人就直说那价格太低，租不了，向瑾就道，“据我所知，你们这房子的出租消息也放出来好一段日子了吧？”

两人就点了点头，说没错，却是有好一段日子了。

然后向瑾就跟他们分析道，“你们看哈，你们因为这个房子老是出租不出去，所以就一直耽搁着去省城，你们与其把时间浪费在出租房屋上，不如把这租金上稍微降一点，然后快速地出租出去，这样你们也就能早点的到省城去做生意。

你们都是老生意人了，那自然是该清楚这在省城做生意和在咱们这个偏僻的小镇上做生意两者之间的差别。

那肯定是在省城做生意更便捷和获利的多一些，你们与其把时间一直浪费在这里，倒不如早些的到省城去，然后那个钱说不定早就给赚回来了。

还有就是说实在的，我们也并不是就非你们家这铺面不可，其实我们也在别处看了几家铺子，只是稍微有一点点的小，我想多摆两张桌子，所以我才拉着我妈又逛了一圈儿，你们若是不愿意那个价格租给我们的话，我们回去租别家的也是一样。”

杨菊云就一个劲地在那里点头。

两人的神色就有些凝重和犹豫了起来，那大婶甚是意动，也有些急切，就只见她拉着那大叔的胳膊就道，“老头子，要不我们就租给他们吧？反正小伟也来电话崔了好几道，咱们那边的铺子租金也是给了的，你总不能就让它那么地空着吧，那也是钱啊？”

那大叔的眉头也就皱的更紧了，终于在他权衡再三之后还是咬牙地给答应了下来，“行，那就一千七，两年三千四，但是小姑娘你们做的了主么？还有这三千四可是一分不得少的？”

向瑾道，“自是做得了主，你放心，一分不少你的。”

“唉唉唉，那就好，那就好，”夫妻两顿时就乐了。

然后向瑾又道，“不过老板，我也有个请求，希望你们能理解？”

“唉，你说，你说，”那老板就道。

“就是把你们的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》以及你们俩的身份证给我们看一下子，还有就是要各自复印一张，你们也别要多心，只是大家相互间有一个深刻的理解，也好放心不是，当然了，我妈的身份证也是会给你们看的，她的身份证也是会给你们复印一张的。”

那老板就点头道，“理解，理解，不过这个你们放心，这屋子真的是我们家自己的，”说完他就侧身对着自己老伴儿道，“那你就上楼去将那小姑娘说的那几样东西都拿下来让她们都看一下子，然后到街对面的照相馆去复印一下子交给她们。”

“唉，唉，我这就去，”那老板娘急忙就转身往楼上走去。

然后向瑾就转过去到外面去看他们家的门牌号，跟着又让老板领着她去看下子他们后面的厨房。

然后那老板就领着去了，向瑾就发现那厨房还挺大的，少说有十来个平米，而且厨房也收拾的很整洁，更令她满意的是那厨房居然还是柴灶和煤炭灶都可以用的。

然后向瑾又问，“这下面有洗手间吗？”

“有有有，在这边！”

跟着向瑾又去看了下洗手间，然后就更满意了，然后几人就又重新回到前面。

此时，那老板娘已经拿着向瑾要的那几样东西下楼来了，向瑾接过认真仔细地看了，嗯，房子产权证上的地址和门口的门牌号对得上号，两人身份证上的名字和证件号也与产权证上的一致，那看来这房子是他们的没错了，她就怕是别人转租或者借租的，那可就不好了，要知道这可是三千四，在这个年代可是一笔大钱，这两人要去省城，这万一要是租错对象了，到时候人家拿着钱跑了，省城那么大，她上哪儿找去？关键是她也没得时间去找啊？

向瑾将他们家的产权证和两人的身份证又递给她妈看，杨菊云拿着那几个证件就一个劲地认真瞅着确认着，然而向瑾也让她妈将身份证拿出来给两人也看了一眼。

两人看了一眼之后就点头道，“嗯，没错，是本人来的。”

事情谈的很顺利，然后双方就去拟订合同，合同上规定向瑾她们家只租第一层，第一层下面的厨房及卫生间他们可以无偿使用，像水电费煤炭费这些自负，像第二楼老板他们家不住可以自己锁着，她们家不涉足半步，像老板他们家也不能干涉租户家下面一楼的一切经营情况，更不允许向他人透露或者自己打探他们家食物的做法，若违此诺租户有权以窃取他人商业机密为由对他们进行法院祈诉。

这个条款不苛刻，但也清楚地规避了双方的利弊的，双方都很满意，合约一式两份，双方各执一份，以全款交付租金之时开始正式生效。

合同是向瑾拟订并起草的，看着那上面的字，老板就忍不住地夸赞道，“哎呀，小姑娘，你这字可写得真好啊！”

向瑾就不甚在意地摆了摆手，“这不算什么，我们班有同学的字比我写得还好。”

向瑾是谦虚着，但杨菊云听到别人夸赞她闺女还是很高兴的，虽然还是纠结她家闺女租了这么大一个铺面，连眼睛一眨都不待眨一下的就花了那么大一笔钱，不过脸色总算是好看了一些，不再那么阴着脸板着脸了，脸上也有了丝笑气气。

“老板，老板娘，那就这么说定了，我跟我妈现在就去拿钱，咱们等会儿就来付你们租金！”跟着向瑾就道。

老板和老板娘也一个劲地点头，“行行行，那咱们待会儿见，我们也去把你们要的这几样东西给复印出来。”

“好！”

向瑾带着她妈去银行取钱，在路上杨菊云一个劲地抱怨说要那么大的铺子干啥？还浪费那么多的钱？她们家哪有那么多的钱？这下倒好了，把她们娘两两张卡里的钱一下子全都花光了，她们以后买材料的钱都没有了，可怎办办哟？云云的！

向瑾就安慰她道，“哎哟，不都跟你说了么？我稍后跟你解释，你也不用担心那个租金的事情，好了，你看看，我记得这条街上有家照相馆，你多留意一下，然后把你那个身份证也给复印一张，等下要交给人家老板的，我就先去银行了，你等下来找我！”说完她就加快了脚步朝银行的方向而去，她还要查几笔到账情况呢，另外还要转个作定存，她的时间很紧迫呢，想到此她就直接用到了跑的。

好在她到达银行银行的时候，那里办业务的人不是很多，不管是自动取款机机，还是柜台，那里都没得人，那个柜台前的银行小职员还在那里看书呢。