225.买地计划

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两人走在回教室的路上，颜宸就提议向瑾，“有没有兴趣跟我在省城合伙买一块地？”

向瑾眼睛咻地一下就亮了，随即眼睛就笑眯成了一条缝，“你跟我想到一块儿去了，我本来也是想问你有关这个事情的，但是我又考虑到我们都还是未成年人，是属于限制民事责任能力人，好像是不能独立交易的，所以我又按耐住了。”

这要是在古代的话那就好了，那就不会受年龄的限制，只要你有钱就可以，哎呀这老天爷也真是的，让她来到这儿也不晓得给她弄成个成年人，居然给她弄成了个未成年人，而且还是这么个不上不下的年龄阶段。

让她小不能想向澜那样天天无忧无虑啥子都不干啥子都不想的享着清福地就长大，还是个家里老大的身份，不但啥子苦哈哈的活计都要干，还要为他们一家操碎了心。

让她大呢又不能像个正经的成年人那样能拥有自己的身份证，她就是在银行里开个户头存点钱，那也还要借用她妈的身份证，就更别肖说其他的，想办个什么事情都得受限制，她很是不得劲儿。

她可不想得自己置办个啥子产业都以她妈的名义，那样到时候是她妈的还是她的？

也不要怪她多想，毕竟这种事情在她前世的现实生活中可是见多不怪的，原本关系还相处的很是不错且亲厚的母子俩，母女俩，父子俩，还有就是夫妻间，可最后就是因为争夺财产的事情而闹的是苦大仇深，甚至是大打出手不可开交，最后法庭上见，有的甚至还断绝了关系，老死不相往来的地步。

虽说她妈现在看起来是个和善的人，而且她也跟她们姐妹俩说不打算再嫁人了，但这种事情那怎么说的清？

人心这个东西，是最说不得清和容易变的，万一哪天她妈眼界开了，思想通了，她还是想要再找一个人跟她过下半辈子呢？

那那哪晓得那个人到时候又是个啥子样子的？

万一他在她面前是一套，在她跟向澜面前又是一套，毕竟她跟向澜两个人可是跟对方没有一丝血缘关系的。

万一那个时候她妈眼里只有爱情跟伴侣，没有亲情，那人鼓动她妈把自己置办的所有产业都据为己有了怎么办？

那自己来到这里的意义何在？就是专门帮人家打工赚钱，当杨白劳的呀？

怎么可能？！她来到这里是要自己手握财富，后半辈子享福的！

所以当下向瑾就有些郁闷的很！

她现在的状态就是有钱也花不出去，上次她就存了三万多，加上之前存下的，她卡里现在差不多都有将近八万块钱的定存了，若是到年底的话，她手上的存款差不多能达到十万块。

就早上那会儿，她看到她之前那篇误以为被淘汰了的稿子居然刊登出来了，而且还是在报章杂志上比较显眼的位置，她想她那个文章不能拿到个两千五的稿费那至少也能拿到两千的稿费。

现在才十月份初，中秋节才刚过没多久，离过年还有还几个月呢，她不相信她这么几个月两万块钱赚不到。

颜宸就道，“一般来说，确实是如此，但是合理对价的话那还是可以的。”

“我知道你说的是什么意思，但是那还是要在监护人的帮助下代为办理，可我不想让我妈知道我有这份资产，”向瑾就道。

颜宸就点头，“明白！”

向瑾就又道，“可我离成年却还有好几年的时间，到那个时候，也不晓得省城里的土地涨价成什么样子了，哎呀，纠结呀！”

颜宸就笑了，“这是没办法的事情，可事实你现在只有这么大。”

向瑾就有些赌气地朝天翻了一个白眼儿，“唉，你说你想买，那你岂不是也要找你爸去办理？”

颜宸就道，“我不需用找他办理，我的监护权在我爷爷手里，我几岁的时候我的监护人就变成了我爷爷，跟他没关系。”

向瑾就点了点头，他们家的那档子事儿她也不好去过多的询问，然后就又问道，“那你岂不是要让你爷爷去帮你代办那个事情？你爷爷可是国家干部，而且还是高干的那种，是不允许的。”

颜宸就道，“不用，我让我姑去帮我办理，到时候再找个律师事务所公正一下，让她在我成年之后直接就将那块地还给我。”

“你很信任你姑？”

“嗯，我姑待我很好，从小就像亲子一般，”颜宸就点了点头。

“那你姑父呢？”向瑾跟着又问。

颜宸就道，“我姑父也是部队上的，现在是中校级别，在另外一个军区，他待我也很好。”

向瑾就觉得，既然是部队干部，而且官儿也当到那个份上了，那应该人品也还是过硬的，加上他姑和他姑父又一直都待他很好，那自己跟着他买块儿地应该也还是保险能放心的，再说自己翻过年去就十三岁了，再等个五年，她也就成年了，到那时她就也可以把那土地给拿回来了。

于是她就点了点头，“可以啊，那咱们就合伙买一块，不过咱们不要买的太靠近市区的位置了，那儿的土地贵，买不了多少，咱们可以买在一环靠近二环或者二环外一点的位置，那儿距离市区目前来说还是稍微有点远，价格会相对便宜很多，而且到时候在一些条款和手续上也不会卡的太严，到时候咱们就可以多买一些。”

现在省城都还没有三环，就一个市区周围纵横交错的几条街，二环都是以前有那个提议但还没有具体地规划出来，像那几条街之外的地区都叫郊区，周围散落的那些住户都叫郊民，所以向瑾就不提三环的事情了。

但是她知道以后不仅有三环，还有四环五环，甚至整个省城都扩大到了将临近几个市区的势力范围都拿进来了，现在一个省城只有几百万的常驻人口，但是等将来，十几年之后，省城将会有达到两千万的人口。

颜宸就点了点头，“可以，据我所知，咱们国家的土地使用权全国统一执行划分了三种不同的使用年限。

一个是住宅用地，有七十年的使用权限；一个是工业用地和用于教育事业，以及一些综合性等方面的用地，这个是五十年；还有一种就是商业用地，这个是四十年。

我觉得咱们要买地的话就直接按照住宅用地的标准来买吧，那个使用年限长，有七十年，现在一些沿海城市的经济已经慢慢的在发展起来了。

尤其是南方的几个城市，我觉得到时候我们内地的城市也会相续地被带动起来，到时候会有越来越多的人涌向城市，尤其是一个省的省会城市。

到时候人口的涌入，势必会带动城里住房需求量的增长，然后就会有人出来建房子，然后房价就会大弧度地上溢，到时候土地的需求量和价格也会大弧度地增长。

咱们买块那样的地放在那里，而且可以多放些年，等它不断地增值，然后等到合适的时候咱们再把它转让出去。”

向瑾就目光甚是赞许地看着他，她就觉得这个小伙子是真的很具有商业头脑，等到时候那土地放过几年十年，那价值可是成百上千倍地增长，她到时候就是坐在家里那也人生躺赢，后半辈子就是纯粹的衣食无忧了，就算是当个米虫那也是不愁的。

于是向瑾就对着他点了点头，“我觉得你说的甚是有道理，咱们就直接从政府手里头够买，不从集体手里去够买，免不得到时候麻烦事情多，我听说若是从集体的手里租赁和购买土地的话，还要给他们这样那样的补足，光补足下来费用就很是不简单。”

颜宸也就点头，“行，那到时候放了寒假我就回去把这个事情好好地给咨询一下，要不你到时候跟我一起吧？若是能落实下来，咱们到时候就直接把这个事情给办了。”

“我啊？”向瑾突然就惊讶地看着他，“到时候看吧，不过我可能买不了多少，只买的到几分地。”

颜宸就道，“没事，我可能也就只买的到几亩地。”

“几亩地？”向瑾再次惊讶，然后就朝他竖起了大拇指，“厉害！”

有钱人啊？她好像记得前世的时候她接过一个案子，就是说一个老板在九十年代的时候在某内地的省会城市买了一块地，有十几二十亩，当时的售价是六百元钱每平方米，后来十年后，那老板就生病死了，然后那块地就由他的两个子女来继承。

当时一个开发商的老板就看中了那块地，然后就开出了八千多块钱一平米要买下那一片地，那家的儿子一听说那么高的价格，就以他爸没留下遗嘱要分给他姊妹的意思，且也以他姊妹嫁出去的为由想独吞那一片地。

最后兄妹俩就因为那块地大打出手，闹上了法庭，而她也就作为了那女方的辩护律师打了那一场官司。

那个时候一亩土地就能卖到四十万块钱了，这少年居然能买下几亩土地，那看来不是一般的有钱，至少都是个百万富翁呢，难怪这小子每次所表现出来的都是一副他不缺钱也不怎么看重钱的样子。

要是她，她也到了他那个有钱的级别，她也可以壕横，视金钱如泥土。