第三零六章 从旅游业下手

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过了几天，米嘉拿到了设计图的初稿。设计图没有效果图这么好看，但是可以看出来更多的细节。

大楼怎么划分区域，长宽高多少，绿化怎么做等等。看了就明白，非常直观。

巨龙大厦一共有三种设计方案，一零八层，八十八层，和六十八层。其中一零八层的最贵，六十八层的最便宜，然而差距并不大。

“这个价钱是不是算错了？”米嘉问刘基。

“价钱？”刘基说，“不可能算错的啊，我们公司的造价师算了好多遍。”

“怎么108层比68层的只贵那么一点点？”米嘉问。

“造价就是这样的啊。”刘基说。

“这样算下来108层的单位面积比68的还便宜啊！”米嘉说。

“对啊，没错，就是这样的。”刘基说。

“不是越高层就越贵的吗？”米嘉印象中是这样。

“68层已经是超高层了，和108层没有本质区别。有很多设备，68层要用，108层也要用，算起来当然是108层比较划算。”刘基说。

“我怎么听说108层这种都要单独设计费用很高？”米嘉说。

“那种是单独设计，独特造型。我们这里用的是成熟设计，没有什么额外费用。”刘基说。

所以这是一个没有什么特点的大楼，远远比不上它的同类。

米嘉顿时有一种自家孩子不如人的感觉——就好像辛辛苦苦养大了小孩，考上了985211，正想扬眉吐气，忽然发现同样条件的孩子全都出国留学了。

一百层以上的房子，本来数量就不多，就算只是普通功能设计，那也很罕见了。

“我听说五六十层和上百层的高楼完全不是一回事。”米嘉说。

“那种便宜的是四十层的设计，然后加高到六十层，便宜是便宜，不好用，就只是高。”刘基说。

其实米嘉也只要个高，因为要当地标。

“超高层建筑，必须从一开始就采取特殊设计，才能保证使用方便。这个特殊设计已经很成熟了，只要结构上不做什么特殊要求，设计起来很简单……你有什么特殊要求吗？”刘基说。

“没有。”米嘉说，“只要高度足够就行。”

“如果你不相信的话，可以去找第三方来核算。”刘基手。

米嘉当然要找，否则出问题了怎么办。还不能找一家，得同时找两家，不，三家，然后对比着看。

找完以后又过了几天，终于有回音，小问题很多，大问题没有。专家们都告诉米嘉，刘基的说法是真的。

刘基的设计没问题，中规中矩，就是最成熟的摩天大楼设计。造价也没什么问题，有些偏高，还在正常范围内。

既然如此，米嘉就把刘基的设计送了上去，很快就得到了批准。同时下来的还有无数的优惠。

光是看在这些优惠的份上，米嘉也不能不做。接下来就是对设计进行细化，然后调整，最后定稿。

这都不是一朝一夕之功，的慢慢等人家画设计图。这时候第一个区域已经拆完了，正在拆第二个区域。

等设计图完成，就要找建筑公司进场建设。建筑公司怎么招标，是有一套成熟的流程，由专业公司负责，不用米嘉操心。

这么大的项目，不可能让一家建筑公司独吞，得分成不同的区域，找不同的建筑公司，然后让他们互相监视。

谁做得好，谁承建多。谁做不好，赔钱撤场。

当然光靠互相监督是不够的，还有监理，一定要找好的，千万不能让建筑公司做手脚。每天都要呆在工地，少一根钢筋都要死磕到底。

要不然的话，百层大楼要是塌了下来，那事情可就严重了。不说被抓起来什么的，就是害死那么多人，都足够让米嘉自闭了。

不过这些都用不着米嘉操心，他不是专业人士，想操心也操心不起来。就算人家当着米嘉的面，放了不合格的钢筋，米嘉也看不懂。

只能让各种专业人士来操心，按照流程检查化验。所以米嘉现在有空，可以思考人生。

最主要的思考方向，就是怎么把龙津的经济搞起来，只有把龙津的经济搞起来，米嘉这百层大楼才有足够的盈利前景。

“当然是做旅游啊！”孟若婷说，“旅游业最好了，环保，没污染，而且快，只要弄一大帮子游客过来，立即就成了。”

这不是废话吗，谁不知道旅游业好，随便哪个地方都叫着要做旅游。连大桥村都发掘过好些旅游景点，只是一个都没做起来而已。

“那要怎么把游客弄过来呢？”米嘉说。

“当然是靠宝藏啊。”孟若婷说，“你做直播有好几百万人看呢，要是有百分之一的人来龙津，这不也有好几万了吗。”