第五三六章 高速公路

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实际上周超不可能坐地起价，因为他并不是真正的地主。的那如果周超真的拥有这块地呢？

“齐老板说了，我找谁都不可能有更好的条件了。别人顶多花钱找我买地，不会和我合作，给我分股份。”周超说。

“这不一定吧。”米嘉说。

房地产开发最重要的就是现金，如果能够给周超股份，那就不用给现金，能极大的减轻资金压力。

“他们还说，沿线土地很多，就看谁能抢先，我手里没有消息来源，别人不可能相信我。要是我不合作，他们就去收购别的土地，照样能开发高档住宅，只是没那么方便罢了。”周超说。

“真要开一条高速公路，牵扯到的方方面面多的是，怎么可能完全瞒住。”米嘉说。

“等消息确认下来，至少两年之后，那时候花海山都可以开始销售了。我再找人合作也来不及了。”周超说。

“怎么来不及？”米嘉问。

“一条高速公路能够带起来的销售额很有限，花海山一个就差不多了，再多只能恶性竞争，政府不可能坐视不理。肯定要错开档次的，花海山高档，后面只会批中低档，赚的钱少很多，地价当然也不会高。”周超说。

其实这真的不一定，高档住宅售价高，但不一定利润高，因为高档住宅的成本也高，而且销售慢。

毕竟有钱人就那么多，大家要买房，首先要看的是自己有多少预算。虽然大家都喜欢意淫高档房，但还是中低档卖的多。

做房地产，最重要的就是资金回笼速度，卖的慢回笼速度慢，资金占用太久，光是利息就不少。

人家资金回笼快，拿着钱立马可以开发下一个项目，你资金回笼慢，全都压在一个项目上。

结果做一个高档房产项目的时间，人家已经做了两三个中低档项目了。

“所以你就答应和他们合作了？”米嘉说。

“这不是米老板吩咐的吗。”周超赔笑说，“要是这个项目成了，那些利润能不能分我一些？”

“可以啊。”米嘉说，“要是成了，给你一半利润。”

“谢谢老板，谢谢老板！”周超喜出望外，他本来想着要是能分一两成就不错了。

“可是你要查清楚，他们究竟是不是真心做生意。”米嘉说。

周超这人没什么好的，就是不要脸，认准了的事情九头牛都拿不回来。

他离婚以后，房子分了给前妻，结果要旧城改造，这套房子能分钱。如果是普通人，闹腾完了没有法律支持，也只能认倒霉。

可周超就不，他闹完了前妻闹法院，闹完法院闹到米嘉这里来。甚至还去跳楼。

“我一定查清楚！”周超说。

“如果他们是骗我们的，那你怎么办？”米嘉问。

“那我做鬼也不放过他们！”周超说。

“你要才清楚，就要把项目公司里面每一个人都查清楚，不放过任何一个。”米嘉说。

“我会把每一个人的祖宗十八代都挖出来！”周超说。

“努力吧，要是成了，你可就是亿万富翁了！”米嘉说。

当然也不能把希望都寄托在周超身上，米嘉给孟万打了电话：“孟科长，最近有听到高速公路的消息吗？”

“高速公路？”孟万问，“什么消息？”

“龙广高速啊，有没有消息？”米嘉问。

“那条高速早就被否决了。”孟万说，“虽然去南边会方便一些，可沿途带动经济能力不够，我们龙津是个穷地方，后面几个城市比我们好一点，也不怎么样。我们省里最强的还是省城，省城周边几个城市也比我们强。”

“我听到有消息，这条高速要重启。”米嘉说。

“这个我不知道啊，我们市里没有提过这个建议。”孟万说。

“好吧，我明白了。”米嘉说。

莫非是齐帆在骗人？可是这对齐帆又有什么好处呢？她查出来周超是米嘉派来的人？

按照道理来说也不难查，周超之前做过什么，在警察那边都有备案的，很容易查出来。

然后周超那块地也能发现端倪，原来是龙津政府的储备用地，后来转让给米嘉的公司，再从米嘉的公司流出去，最后猜到周超这儿。

本来米嘉也不是想要钓齐帆这样的大鱼，想要钓的是金永高。米嘉安排了很多防备措施，能防得住金永高，防不住齐帆。

“我去查一查，是不是有这样的事。如果真有的话，对我们龙津也是好事。”孟万说。

“可是省城怎么能答应呢。”米嘉说。

“他们不答应又怎么样，当年差点就成了。就是那时候我们龙津和附近几个收益城市的经济规模人口规模差了那么一点。要是数据再好一点的话，这条路已经修起来了。”孟万说。