第580章 有些钱真不能赚

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忙完这些，牧山河乘座飞机先行飞抵特区，因为许琴也要进组开工。做为制片人，她虽然做的不是很尽职尽责。但对剧组而言，她来不来都没什么关系。

此番跟许琴同行，也是为视察特区的产业园区。看到新建的职员小区，如今住进大量的工人及其家眷，还有变热闹的商业步行街，牧山河心里也很高兴。

陪同视察的许思文更是道：“老牧，我发现特区现在的房地产生意很赚钱，咱们要不要掺一手？而且我发现，这边的房子建好了，真的不愁卖啊！”

“老许，我知道房地产赚钱，但这种钱说实话我不太想赚。赚多了，将来买不起房子的人，会觉得我们为富不仁。赚少了，同行又会觉得我们故意捣乱。

既然如此，那我们不如自己玩自己的，反正我们在国内投资的企业够多，组建一个地产公司也问题不大。但我们不搞商业开发，只给旗下的公司买地盖职工房。

我们即便想赚钱，也只赚职工小区附近的商业街区。类似那种商品房的话，我还是不想太过涉及。香城那些房地产商是何德性，想必你比我更清楚吧？”

明知有钱赚却不想投身其中，换做其它人听到这番话，肯定会觉得牧山河傻或者喜欢作秀。可唯有许思文知道，牧山河就是这样一個人。

思虑片刻，许思文想了想道：“成！那就按你说的，咱们组建一个房地产公司，只修职工小区还有商业步行街。这些步行街的店铺，早前很多人都想高价购买呢！”

“不卖！我们建的商铺，除非未来真的缺资金。否则的话，我们只租不售。而且租金的话，也要根据市场行情进行调整。这生意做好了，同样日进斗金。”

虽然知晓未来国内的房地产市场，会有一个相当漫长的黄金牛市。可牧山河同样知道，未来围绕着这些所谓的知名房企，爆出的雷却令全国上下都震惊。

那怕牧山河自问，总算他投身这个行业，也不会发生那样的事。但未来的事，谁又敢保证呢？以其将来可能爆雷或臭名远扬，还不如直接放弃这个产业。

若是选择给旗下的职员建小区，将便宜的房子卖给旗下的员工。未来房产爆涨之时，牧山河相信凭借这条福利政策，企业就不愁招聘不到年青的精英加盟。

相应的，其它房地产商，想赚自己企业职工的钱，那也几乎没什么可能。而商业街区的店铺，只在建在职员小区旁边，客流量跟生意想来都不愁。

靠着每年收取相应的租金，公司也拥有一个稳定的现金收入来源。等收回建设成本，后续每多收一年的租金，那就是纯赚的收入，这不一样能赚钱吗？

可赚这样的钱，花钱的店主想必也会高兴。只要店铺有生意，多付一点租金又有什么问题呢？重生回来，牧山河始终告诫自己，赚那些该赚能赚的钱。

而商业房地产，那种大肆贷款买地，最后地基没打就开始预售的商品房市场，他是真的不想进入。有资金，做实业不也一样赚钱，甚至还能创造更多的就业机会。

前世闻名全国的那些知名企业家，有几个是做商业房地产的呢？

正是知晓这一点，牧山河才会劝阻许思文，让他也不要卷入其中。真要名声败坏了，将来即便赚再多的钱，他爷爷跟父亲怕是也会不待见他啊！

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