第385章 投资眼光要长远

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被一个晚辈敲打，刘盛军虽然感觉有些无语，却也知道人家说的对。若非他是牧山河的二伯，以他的能力要想当上药厂的总经理，恐怕还真有点困难啊！

<div class="contentadv"> 视察完药厂的牧山河，也没忘视察方便面厂跟超市等投资企业，觉得情况都不错，他随即邀请林嘉成，开始陪自己在工业区附近选址商用地块。

转了一天后，牧山河很直接的道：“林叔，这块土地产权情况怎么样？”

看着牧山河选择的地块，林嘉成愣了愣道：“山河，怎么选择这里？你要建员工小区的话，不是应该建在工厂旁边吗？建这里的话，会不会远了点？”

“在我看来，工作跟生活最好分开一些。这个位置距离工业区，骑自行车也就十分钟左右的路程。待小区建成后，为方便员工上下班，安排几辆公交车通行也行。

如果把小区建在工厂旁边，将来工厂要扩建，或者投资其它的新项目，那工业区跟生活区就搅在一起，我个人觉得不方便。做规划，自然要有一定前瞻性嘛！”

听完牧山河的解释，林嘉成很快说明指定地块的产权情况。听完介绍后，牧山河很快道：“这个职工小区，前期应该会建一千套商品住房，还有一个步行街区。

如果你们能把城里到这里的公路修通，那我也会在这里，修建一个综合性商场跟酒店。或许现在看不出什么来，但我看好市里未来的发展潜力。

就目前的市区而言，未来想要扩张发展的话，除了拆迁老城区，自然就是往外扩张。若是我这边能提前发展起来，那这一大片空白区域，也方便你们后期规划。”

随着牧山河说完自己的设想，林嘉成瞬间意识到，只要牧山河的投资落地这片区域，那么附近区域的地价，恐怕也会瞬间增长不少。

做为未来的政务官，林嘉成也非常清楚，浑河的老城区确实显得有些杂乱无章。如果要推到重建，所需花费的资金，确实不如往外围继续扩张或迁移。

按照昨晚牧山河所说，前期五千万美刀的投资，砸在他选定的这片区域，势必也会让这里发生重大变化。待小区、商场跟酒店落成，附近地价瞬间就会得到提升。

而且牧山河也说了，如果未来工业区的员工数量一多，他也会考虑在小区附近，筹建学校跟医院。如此一来，这片现在看起来的荒凉之地，未来势必会成为新的城中心啊！

围着地图两人一番探讨，林嘉成很是感慨道：“虽然之前听老何说，你在规划布局这一块很厉害。可今天亲眼见识，果然名不虚传，你这是站在全局上考虑问题啊！”

“我是生意人，自然希望自己投资的钱，能尽早跟尽量多的产生收益。那我考虑问题，肯定也要通报考虑。只是后续规划上，还需要你们给予配合才行。”

“放心，这是好事！只要我跟老何在任上，肯定会全力配合的。”

“等我的项目敲定，剩下这些土地审批，你也要盯紧一点，千万别让人钻了空子。”

“放心！有我跟老何盯着，我也很想看看，谁敢在这种事情上捣乱。”

清楚未来很长一段时间，各地政府靠着出让土地赚取收入，确实大大改善财政短缺的情况。如此提醒，也是希望林嘉成明白，别把这些明明能卖高价的土地卖出豆腐价啊！