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凤鸣山庄方向,一辆车子开过来,车灯光柱刺破黑暗,很快就进入了水电站的院子。
“我姐过来了!”盖世下去迎接,很快就陪着盖珊珊过来。
两人见面,叶天不觉得丝毫尴尬,他心里没有疙疙瘩瘩,只是坦诚待人。
盖珊珊坐下,脸上表情平静。
小七赶紧开了一瓶啤酒,送到盖珊珊手上。
在这个年轻人集体中,大家对于盖珊珊,都十分尊敬,因为她未来很可能就是盖家沟集团的掌权人。
“叶天,今天有人到凤鸣山庄的建筑工地去参观,对这里的环境非常满意,向我询问别墅报价,很有可能一口吃下别墅。”
盖世吃了一惊:“那得多少钱?”
“粗略计算,应该是几十个亿。”
国内能够拿的起这个价钱的,人并不少,但是有远见的,却不多。
这个人提出这样的要求,就证明,对于凤鸣山庄一带的,投资前景变化,有自己独到的见解。
叶天期待影视拍摄基地,赶紧选定新的地址,然后破土动工。那样,凤鸣山庄的价值,才会一下子凸显出来。
“对方有多少诚意?”
“百分之百,当时他就想跟你通话,但被我阻止了。我也在衡量,别墅区真正的价值到底是多少?如果只是按照房屋的售价,单价乘以总数,那就没意思了。凤鸣山庄的位置,此刻看有些尴尬,长远看,距离影视拍摄基地只有几公里,汽车一踩油门就到,我们为影视拍摄基地准备好了豪华别墅区,这些物业一定值很多钱。”
“这个人有没有留下名片和电话?”
盖珊珊从口袋里取出一张名片,交给叶天,名片上的人姓张,全名是张平。这两个字似乎平淡无奇。
名片上没有印对方的公司和职务,只有名字和电话。
“珊珊,按照对方的思路,把烂尾楼全都卖给他,我们的收益能否迅速匡算出来?”
盖珊珊已经算出了大体的数字,应该在25亿左右。
除了楼面价格,她还加上了未来影视拍摄基地,有可能带来的巨大收益。
她也提到,买家当时说了,这里距离影视拍摄基地稍微远一些,似乎并不方便。
这个叫张平的人,已经相中了凤鸣山庄,买下它,志在必得。
“上面的价格,至少提升二分之一。另外我听说,影视拍摄基地即将改变地址,正好在凤鸣山庄烂尾楼的旁边,所以这种距离根本不存在。凤鸣山庄将会成为最大的赢家,此刻卖给他,到时候一定大呼便宜到家。”
影视拍摄基地项目,早就是叶天关注的焦点。他在凤鸣山庄布局,就是要亲眼看着影视拍摄基地,重新划定范围,跟他想象中的一模一样。
“怎么可能呢?秦璐那边,燕京的大导演都没有消息,似乎这个项目又已经完全凉了。”
叶天对秦璐完全信任,大导演给的消息,更是板上钉钉,正是这种信任,他才对秦璐给出的任何消息完全相信。
到时候,赵总和晋总他们只会鸡飞蛋打,资不抵债,全部的付出最终将会打了水漂。
他可以守株待兔,以逸待劳,等待赵总和晋总退出的时候,突然杀出来,接手整个项目。
他沉默了很久,盖珊珊主动问:“如果这位买家再次出现,我怎么答复他?”
“价格提升二分之一,对方接受,就可以交易。”
盖珊珊看着叶天的脸:“增加二分之一?恐怕不可能成功,毕竟烂尾楼的价值,是可以计算的。”
“那就算了,我们继续开发,把他扔在一边。”
叶天可以听从盖珊珊的建议,但最终决定还是他自己来拿,这样以后无怨无悔。
“叶天,你要不要再次确认一下,我们的凤鸣山庄,将来究竟在影视拍摄基地这边,占据什么样的位置?不要盲目乐观,那会引发麻烦的。”
要想求证这件事,就得打电话给秦璐,然后由秦璐询问大导演。
这件事已经问了很多次,叶天不会盲目的再次麻烦别人。
“珊珊,相信我的话,此人再来,就按照我说的,报价提升二分之一。”
盖世在一边,不耐烦的插嘴:“二分之一计算起来,太难弄,还不如增加两倍。姐姐,你匡算的那个数字,直接乘以二,五十个亿,就是凤鸣山庄目前的价值,不管他要不要,这样报给他再说。”
“盖世,你这样做不是做生意的态度,只会砸锅,既然叶天有出售的打算,我们就尽量促成。”
叶天已经习惯,在普通镇这边所有的项目,都是入手之后立刻转出,不用付出太多,就能够落袋为安。矿场如此,卧龙山那边的很多项目也是如此。
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